435 655$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 11605699
Maison à étages
à vendre
10 Rue du Débusquage, Gatineau (Masson-Angers) (Angers)
Nouveauté ! Superbe semi-détaché neuf disponible maintenant avec garantie GCR incluse ! Offrant 3 chambres à coucher à l'étage, grande chambre principale avec walk-in et fenêtre, cuisine moderne avec armoires jusqu'au plafond, grand îlot central et porte-patio de 8 pieds apportant une luminosité exceptionnelle. Sous-sol prêt à aménager avec possibilité de 4e chambre, salle familiale et 2e salle de bain. Air climatisé central, chauffage à air pulsé, terrain entièrement tourbé. Situé à proximité des écoles, commerces, autoroute et transport en commun. Venez visiter, vous serez charmé !
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 505 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Semi-détaché disponible maintenant !
Garantie maison neuve GCR incluse
499 990 $ taxes incluses
Vous êtes premiers acheteurs ? Vous pourriez être admissibles au remboursement fédéral pour premiers acheteurs ainsi qu'à un remboursement partiel de la taxe de bienvenue (certaines conditions s'appliquent).
- 3 chambres à coucher à l'étage.
- Chambre principale avec grand Walk-in incluant une fenêtre.
- 1 salle de bain à l'étage et 1 salle d'eau au rez-de-chaussée.
- Brut de plomberie prévu pour une 2e salle de bain au sous-sol.
Cuisine et salle à manger :
- Cuisine avec armoires blanches jusqu'au plafond.
- Grand îlot central avec beaucoup de rangement.
- Encastrés au plafond dans la cuisine .
- Salle à manger avec porte patio de 8 pieds offrant une belle luminosité.
Salle de bain :
-Douche avec base en acrylique 36 x 48 et porte vitrée.
-Bain autoportant.
Sous-sol :
grand sous-sol avec contour des murs en gypse et joints tirés, prêt à peinturer.
- Possibilité d'aménager une 4e chambre et une salle familiale.
- Possibilité d'ajouter un divan-lit ou un lit escamotable dans la salle familiale afin d'offrir un espace supplémentaire pour les invités ou une 5e chambre d'appoint.
-Installation laveuse-sécheuse au sous-sol.
Finitions et revêtements de plancher :
- Plancher flottant au rez-de-chaussée.
- Céramique 12 x 24 à l'entrée, dans la salle de bain et la salle d'eau.
- Escalier menant à l'étage en tapis berbère.
Confort et efficacité :
- Chauffage à air pulsé (fournaise en location avec Gazifère)
- Air climatisé central
- Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur
- Pré filage pour aspirateur central (brut)
- Chauffe-eau sans réservoir en location avec Gazifère
Extérieur et projet :
- Terrain entièrement tourbé
- Services souterrains dans le projet
- Bardeaux d'asphalte avec garantie de 25 ans
- Terrassement avec plantation d'un arbre
* Autres terrains disponibles à construire.
* Possibilité d'aménager 3 chambres et 2 salles de bain à l'étage (option) - plans disponibles.
* Choix des options et des couleurs selon vos goûts.
Situé à proximité de tous les services : écoles, commerces, autoroute et transport en commun.
*Les photos sont à titre illustratif seulement.
Garantie maison neuve GCR incluse
499 990 $ taxes incluses
Vous êtes premiers acheteurs ? Vous pourriez être admissibles au remboursement fédéral pour premiers acheteurs ainsi qu'à un remboursement partiel de la taxe de bienvenue (certaines conditions s'appliquent).
- 3 chambres à coucher à l'étage.
- Chambre principale avec grand Walk-in incluant une fenêtre.
- 1 salle de bain à l'étage et 1 salle d'eau au rez-de-chaussée.
- Brut de plomberie prévu pour une 2e salle de bain au sous-sol.
Cuisine et salle à manger :
- Cuisine avec armoires blanches jusqu'au plafond.
- Grand îlot central avec beaucoup de rangement.
- Encastrés au plafond dans la cuisine .
- Salle à manger avec porte patio de 8 pieds offrant une belle luminosité.
Salle de bain :
-Douche avec base en acrylique 36 x 48 et porte vitrée.
-Bain autoportant.
Sous-sol :
grand sous-sol avec contour des murs en gypse et joints tirés, prêt à peinturer.
- Possibilité d'aménager une 4e chambre et une salle familiale.
- Possibilité d'ajouter un divan-lit ou un lit escamotable dans la salle familiale afin d'offrir un espace supplémentaire pour les invités ou une 5e chambre d'appoint.
-Installation laveuse-sécheuse au sous-sol.
Finitions et revêtements de plancher :
- Plancher flottant au rez-de-chaussée.
- Céramique 12 x 24 à l'entrée, dans la salle de bain et la salle d'eau.
- Escalier menant à l'étage en tapis berbère.
Confort et efficacité :
- Chauffage à air pulsé (fournaise en location avec Gazifère)
- Air climatisé central
- Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur
- Pré filage pour aspirateur central (brut)
- Chauffe-eau sans réservoir en location avec Gazifère
Extérieur et projet :
- Terrain entièrement tourbé
- Services souterrains dans le projet
- Bardeaux d'asphalte avec garantie de 25 ans
- Terrassement avec plantation d'un arbre
* Autres terrains disponibles à construire.
* Possibilité d'aménager 3 chambres et 2 salles de bain à l'étage (option) - plans disponibles.
* Choix des options et des couleurs selon vos goûts.
Situé à proximité de tous les services : écoles, commerces, autoroute et transport en commun.
*Les photos sont à titre illustratif seulement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 6" X 31'
Année de construction
2024
Superficie habitable
1 505 pi²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
31' 4" X 95' 2"
Superficie du terrain
277 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 3'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'6" X 31'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Appareils en location (mensuel)
fournaise (49), Chauffe-eau (33)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 71 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 418 700 $
- Total
- 490 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 823 $
- Scolaire (2026)
- 353 $
- Total
- 4 176 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Fournaise et chauffe eau sans réservoir location Gazifère
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%