524 900$
ULS : 13413044
Maison de plain-pied
à vendre
10 Rue de Montpellier, Gatineau (Gatineau) (Touraine (Riviera))
Une maison pleine de vie, prête pour de nouveaux souvenirs! Chaleureuse et amoureusement bien entretenue par les mêmes propriétaires depuis 1979, cette maison unifamiliale est une véritable perle rare. Située sur un terrain de coin privé, dans un quartier calme et recherché. Avec ses 3 chambres, 2 salles de bains complètes et une belle luminosité naturelle qui inonde chaque pièce, elle vous offre un cadre de vie confortable et paisible. Le terrain, clôturé et aménagé, est parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité. À proximité des écoles, garderies et services. Une belle opportunité pour une famille !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
960 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- Propriété méticuleusement bien entretenue
- 4 côtés brique
- Grand terrain de coin, privé et clôturé
- 3 grandes chambres-à-coucher (possibilité de 2 cc au sous-sol)
- 2 salle-de-bains au goût du jour
- belles grandes fenêtres vous donnant beaucoup de luminosité
- a/c centrale
- panneau électrique 200 Amp.
- beaucoup de rangement
- emplacement idéal pour jeune famille
- situé à quelques pas: écoles, garderies, épicerie, rapibus....
- situé à moins de 10 min d'Ottawa
RÉNOVATIONS:
- cuisine
- 2 salle-de-bains
- toiture
- portes et fenêtres
- clôture
- panneau électrique
- ainsi que plusieurs autres rénovations ....
- 4 côtés brique
- Grand terrain de coin, privé et clôturé
- 3 grandes chambres-à-coucher (possibilité de 2 cc au sous-sol)
- 2 salle-de-bains au goût du jour
- belles grandes fenêtres vous donnant beaucoup de luminosité
- a/c centrale
- panneau électrique 200 Amp.
- beaucoup de rangement
- emplacement idéal pour jeune famille
- situé à quelques pas: écoles, garderies, épicerie, rapibus....
- situé à moins de 10 min d'Ottawa
RÉNOVATIONS:
- cuisine
- 2 salle-de-bains
- toiture
- portes et fenêtres
- clôture
- panneau électrique
- ainsi que plusieurs autres rénovations ....
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 24'
Année de construction
1962
Superficie habitable
960 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
105' 9" X 61' 3"
Superficie du terrain
602 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep
Détails des pièces
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'6" X 16'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'7" X 7'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 221 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 199 100 $
- Total
- 420 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 223 $
- Scolaire (2025)
- 285 $
- Total
- 3 508 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
laveuse-sécheuse, luminaires, lave-vaisselle, micro-onde hotte, remise, fournaise, certains rideaux, store salle-de-bains, air climatisé centrale
Exclusions
réservoir eau chaude, rideaux chmabr d'ordinateur et principale
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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