374 900$
ULS : 13265152
Maison de plain-pied
à vendre
10 Ch. Corrigan, Aumond
Magnifique chalet quatre saisons au bord du lac Murray! Bord de l'eau privé avec belle plage de sable naturel et quai. Situé sur un terrain de plus de 20 000 pi², ce chalet de 1 400 pi² comprend 3 chambres, 2 salles de bain complètes et une maison d'invités idéale pour recevoir famille et amis. Profitez d'un grand deck extérieur avec section moustiquaire pour vos soirées d'été. Construction 2010, toiture de tôle, thermopompe et propriété propre, clé en main et très bien entretenue. À seulement 15 minutes du centre-ville de Maniwaki.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
130,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Magnifique chalet quatre saisons au bord du lac Murray -- Un véritable havre de paix!
Découvrez cette superbe propriété construite en 2010, située sur les rives du magnifique lac Murray. Offrant un accès privé à l'eau, cette propriété exceptionnelle vous permettra de profiter pleinement de la vie au bord du lac grâce à sa plage de sable naturel, idéale pour se détendre au soleil et admirer la vue.
Érigé sur un vaste terrain de plus de 20 000 pi², ce chalet spacieux d'environ 1 400 pi² propose 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Lumineux, propre et soigneusement entretenu au fil des ans, il offre tout le confort recherché pour une résidence principale ou secondaire.
À l'extérieur, un quai privé vous donne un accès direct au lac pour la baignade, la pêche, le bateau, le kayak, la planche à pagaie ou toute autre activité nautique. Vous profiterez également d'un grand deck extérieur avec section moustiquaire, l'endroit parfait pour savourer vos repas, relaxer ou passer de belles soirées d'été à l'abri des insectes tout en admirant la vue sur l'eau. Une charmante maison d'invités (guest house) complète également la propriété, idéale pour accueillir famille et amis en toute intimité.
Pensé pour être apprécié en toute saison, le chalet est équipé d'une thermopompe assurant un confort optimal été comme hiver, ainsi que d'une toiture de tôle durable nécessitant peu d'entretien.
Située à seulement 15 minutes du centre-ville de Maniwaki, cette propriété combine parfaitement tranquillité, nature et proximité des services.
Une occasion rare d'acquérir un chalet clé en main dans un environnement paisible, où chaque journée ressemble à des vacances.
Découvrez cette superbe propriété construite en 2010, située sur les rives du magnifique lac Murray. Offrant un accès privé à l'eau, cette propriété exceptionnelle vous permettra de profiter pleinement de la vie au bord du lac grâce à sa plage de sable naturel, idéale pour se détendre au soleil et admirer la vue.
Érigé sur un vaste terrain de plus de 20 000 pi², ce chalet spacieux d'environ 1 400 pi² propose 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Lumineux, propre et soigneusement entretenu au fil des ans, il offre tout le confort recherché pour une résidence principale ou secondaire.
À l'extérieur, un quai privé vous donne un accès direct au lac pour la baignade, la pêche, le bateau, le kayak, la planche à pagaie ou toute autre activité nautique. Vous profiterez également d'un grand deck extérieur avec section moustiquaire, l'endroit parfait pour savourer vos repas, relaxer ou passer de belles soirées d'été à l'abri des insectes tout en admirant la vue sur l'eau. Une charmante maison d'invités (guest house) complète également la propriété, idéale pour accueillir famille et amis en toute intimité.
Pensé pour être apprécié en toute saison, le chalet est équipé d'une thermopompe assurant un confort optimal été comme hiver, ainsi que d'une toiture de tôle durable nécessitant peu d'entretien.
Située à seulement 15 minutes du centre-ville de Maniwaki, cette propriété combine parfaitement tranquillité, nature et proximité des services.
Une occasion rare d'acquérir un chalet clé en main dans un environnement paisible, où chaque journée ressemble à des vacances.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
130,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 898,80 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 14'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'6" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Loft
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 23'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
cuisine/salle a manger/salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Guest house
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Guest house
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 25 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 305 500 $
- Total
- 331 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 376 $
- Scolaire (2026)
- 220 $
- Total
- 3 596 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, plaque chauffante, four encastré, lave-vaisselle (fonctionne pas bien coule), chauffe-eau, thermopompe, laveuse et sécheuse, frigidaire guest house. - Les ensemble de chambre à coucher dans les deux chambre et aussi tout les meubles dans le guest house et électroménagers dans guest house.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.