949 900$
ULS : 11231971
Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)
1 Rue Lortie, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)
Bienvenue dans une résidence d'une élégance inégalée et d'une brillance architecturale dans le prestigieux quartier de Wychwood ! Cette maison construite sur mesure avec accès à la rivière est un chef-d'oeuvre de design, mettant en avant une architecture unique et des détails exquis. Entrez dans un havre de chaleur et de sophistication. Admirez les plafonds en pin de 24 pieds de hauteur qui ornent les espaces de vie principaux, créant une atmosphère de grandeur. Le chauffage radiant au rez-de-chaussée et au sous-sol assure un confort luxueux, tandis que la salle de bains à l'étage bénéficie également de ce luxe.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
2 880 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARTIN LANDRY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
La maison est parée de magnifiques planchers en pin rouge à l'étage, rehaussant l'ambiance de chaque pièce. Des mezzanines généreuses offrent des espaces polyvalents pouvant se transformer aisément en chambres supplémentaires ou en sanctuaires créatifs.
Découvrez la beauté du plein air depuis votre oasis privée - une véranda 3 saisons de 25'x15' surplombe le luxuriant terrain de 12 560 pieds carrés, entouré d'arbres matures et offrant une vue sur la rivière des Outaouais. Profitez d'un accès notarié à la rivière, offrant d'innombrables opportunités de loisirs et de détente.
La résidence dispose d'un spacieux garage chauffé de 21' x 14'6", idéal pour vos véhicules et vos passe-temps. De généreuses terrasses avant et arrière en composite vous invitent à savourer la tranquillité des environs.
À l'intérieur, un grand salon familial, agrémenté de murs en argile peinte, s'ouvre sur la cour par des portes-fenêtres, brouillant la frontière entre vie intérieure et extérieure.
Cette maison exceptionnelle est le témoignage d'un artisanat de qualité et d'un design de bon goût, construite par le renommé Tribec. Avec ses fenêtres spacieuses accueillant la lumière du sud, cette résidence est baignée de lumière naturelle, illuminant chaque coin avec grâce.
Adoptez un style de vie de luxe, de confort et de beauté naturelle dans cette demeure remarquable. Découvrez l'apogée du bien-vivre dans cette extraordinaire maison sur mesure !
Découvrez la beauté du plein air depuis votre oasis privée - une véranda 3 saisons de 25'x15' surplombe le luxuriant terrain de 12 560 pieds carrés, entouré d'arbres matures et offrant une vue sur la rivière des Outaouais. Profitez d'un accès notarié à la rivière, offrant d'innombrables opportunités de loisirs et de détente.
La résidence dispose d'un spacieux garage chauffé de 21' x 14'6", idéal pour vos véhicules et vos passe-temps. De généreuses terrasses avant et arrière en composite vous invitent à savourer la tranquillité des environs.
À l'intérieur, un grand salon familial, agrémenté de murs en argile peinte, s'ouvre sur la cour par des portes-fenêtres, brouillant la frontière entre vie intérieure et extérieure.
Cette maison exceptionnelle est le témoignage d'un artisanat de qualité et d'un design de bon goût, construite par le renommé Tribec. Avec ses fenêtres spacieuses accueillant la lumière du sud, cette résidence est baignée de lumière naturelle, illuminant chaque coin avec grâce.
Adoptez un style de vie de luxe, de confort et de beauté naturelle dans cette demeure remarquable. Découvrez l'apogée du bien-vivre dans cette extraordinaire maison sur mesure !
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 11" X 38' 5" irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
2 880 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Bardeaux de cèdre, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
174' 8" X 109' 7" irr.
Superficie du terrain
1 166,90 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Coin de rue
Allée
Avec prise extérieure, Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 6'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Porte vitrée
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Vue sur la rivière
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Fenêtre 66"x62"
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 14'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plafond cathédrale de 24'
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Luminaire encastrée
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 4'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Lavabo piédestal
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'2" X 13'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Porte patio menant à la cour
Chambre à coucher/Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond en pin
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtres 60"x56" et 60"x32"
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre 58"x44"
Chambre à coucher/Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'0" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Deux fenêtre 32"x60"
Possibilité de salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
38'0" X 20'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Non-aménagé
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 10'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Avec cuve de lavage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 18'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plafond bas
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 6'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 350 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 646 900 $
- Total
- 997 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 137 $
- Scolaire (2023)
- 520 $
- Total
- 7 657 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 752 $
- Total
- 1 752 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de four, échangeur d'air, poêle à bois, stores, rideaux et pôles, chauffe-eau, tablette de bois (vide sanitaire), tablette de bois (chambre froide), deux (2) commodes (chambre à coucher principale).
Exclusions
Corde à linge (salle de lavage), tablette (sous-sol), tablette (salle de lavage), tablettes et le compartiment amovible en bois (garage), rideaux et pôle (chambre à coucher principale).
Calculatrice de versements hypothécaire
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