299 900$
ULS : 12221552
Maison de plain-pied
à vendre
1 Rue Francine, Montpellier
Montpellier, secteur Lac Schryer! Charmante maison de campagne 4 saisons sise sur un terrain privé de ¾ d'acre bordé d'un ruisseau, rue cul-de-sac paisible. Offrant 3 chambres, planchers chauffants, fenêtres PVC et toiture de tôle et garage détaché 20x20 avec sauna. Accès notarié au lac Schryer à moins de 5 min à pied. Profitez des activités de plein air : baignade, canot, kayak, VTT et motoneige directement de la maison. À 5 min de la réserve faunique Papineau-Labelle (SEPAQ) et du golf, ainsi qu'à 10 min du lac Simon et de sa marina. Internet fibre disponible. Accès facile à l'année, à 60 min de Gatineau/Ottawa et Mont-Tremblant.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
107,25 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 3" X 27' 4"
Année de construction
1974
Superficie habitable
107,25 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
101' 8" X 304' 5" irr.
Superficie du terrain
3 087 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RUISSEAU), Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Sentier de VTT, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 16'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 15'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Sauna
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 21 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 177 600 $
- Total
- 199 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 014 $
- Scolaire (2025)
- 126 $
- Total
- 2 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles et électroménagers
Exclusions
Cadres, livres, outils dans le garage, tracteur à gazon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%