199 900$
Nouveauté
ULS : 28171173
Maison de plain-pied
à vendre
1 Crois. Howard, Shawville
REPRISE DE FINANCE - OPPORTUNITÉ À SAISIR À SHAWVILLE! Superbe plain-pied (construction à compléter) situé sur un terrain de plus de 62 000 p.c., à seulement une heure d'Ottawa. Finalisez la propriété selon vos goûts et vos besoins. Structure déjà bien avancée : fondation en béton coulé, charpente complétée, toiture en tôle installée, fenêtres en place, sous-sol pleine hauteur offrant un fort potentiel. Personnalisez les divisions intérieures, les matériaux et les finitions. Idéal pour entrepreneur, investisseur ou acheteur désirant un projet sur mesure. Acquérir une propriété au potentiel remarquable à prix compétitif, OUI C'EST POSSIBLE.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
82,30 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Pourquoi choisir Shawville?
Située au coeur de la magnifique région du Pontiac, Shawville offre un équilibre exceptionnel entre tranquillité rurale et accessibilité aux grands centres. À seulement environ une heure de Gatineau/Ottawa, vous profitez d'un mode de vie paisible tout en conservant un accès rapide aux services urbains et aux opportunités d'emploi.
Qualité de vie remarquable!
Shawville se distingue par son ambiance chaleureuse et son fort esprit communautaire. Ici, le voisinage est accueillant, la vie est plus sereine et le rythme quotidien permet de pleinement profiter de chaque saison.
Accessibilité et pouvoir d'achat!
Le marché immobilier et le coût de la vie y sont généralement plus abordables que dans les grands centres, offrant ainsi une excellente opportunité pour les familles, les premiers acheteurs ou les retraités souhaitant maximiser leur qualité de vie.
Services essentiels à proximité!
Reconnue comme le centre de services du Pontiac, Shawville propose :
Écoles primaires et secondaires.
Hôpital régional (Pontiac Hospital).
Commerces locaux variés (épiceries, restaurants, pharmacies, services professionnels).
Installations sportives et communautaires!
Tout est à portée de main pour un quotidien pratique et confortable.
Nature et loisirs
La région regorge d'espaces naturels, de sentiers, de plans d'eau et d'activités de plein air. Que ce soit pour la randonnée, le vélo, la motoneige ou simplement profiter de la beauté des paysages, les amateurs de nature seront comblés.
Vie communautaire dynamique
Shawville est reconnue pour ses événements locaux, dont la célèbre Foire de Shawville, qui témoigne du dynamisme et de la fierté de la communauté. De nombreux clubs, associations et activités permettent de s'impliquer facilement.
Charme et caractère
Avec son architecture patrimoniale en briques rouges et son histoire riche de plus de 150 ans, Shawville possède un cachet unique. La municipalité se distingue également par sa forte communauté anglophone, contribuant à son identité particulière au Québec.
Vivre à Shawville, c'est choisir la tranquillité, la sécurité et une qualité de vie exceptionnelle, sans compromis sur les services essentiels.
Située au coeur de la magnifique région du Pontiac, Shawville offre un équilibre exceptionnel entre tranquillité rurale et accessibilité aux grands centres. À seulement environ une heure de Gatineau/Ottawa, vous profitez d'un mode de vie paisible tout en conservant un accès rapide aux services urbains et aux opportunités d'emploi.
Qualité de vie remarquable!
Shawville se distingue par son ambiance chaleureuse et son fort esprit communautaire. Ici, le voisinage est accueillant, la vie est plus sereine et le rythme quotidien permet de pleinement profiter de chaque saison.
Accessibilité et pouvoir d'achat!
Le marché immobilier et le coût de la vie y sont généralement plus abordables que dans les grands centres, offrant ainsi une excellente opportunité pour les familles, les premiers acheteurs ou les retraités souhaitant maximiser leur qualité de vie.
Services essentiels à proximité!
Reconnue comme le centre de services du Pontiac, Shawville propose :
Écoles primaires et secondaires.
Hôpital régional (Pontiac Hospital).
Commerces locaux variés (épiceries, restaurants, pharmacies, services professionnels).
Installations sportives et communautaires!
Tout est à portée de main pour un quotidien pratique et confortable.
Nature et loisirs
La région regorge d'espaces naturels, de sentiers, de plans d'eau et d'activités de plein air. Que ce soit pour la randonnée, le vélo, la motoneige ou simplement profiter de la beauté des paysages, les amateurs de nature seront comblés.
Vie communautaire dynamique
Shawville est reconnue pour ses événements locaux, dont la célèbre Foire de Shawville, qui témoigne du dynamisme et de la fierté de la communauté. De nombreux clubs, associations et activités permettent de s'impliquer facilement.
Charme et caractère
Avec son architecture patrimoniale en briques rouges et son histoire riche de plus de 150 ans, Shawville possède un cachet unique. La municipalité se distingue également par sa forte communauté anglophone, contribuant à son identité particulière au Québec.
Vivre à Shawville, c'est choisir la tranquillité, la sécurité et une qualité de vie exceptionnelle, sans compromis sur les services essentiels.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
82,30 m²
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 813 pi²
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 4'0"
Revêtement :
à compléter
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
à compléter
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 10'0"
Revêtement :
à compléter
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'0"
Revêtement :
à compléter
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 10'0"
Revêtement :
à compléter
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'0"
Revêtement :
à compléter
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
à compléter
Détails :
à diviser
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'0" X 24'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 71 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 48 000 $
- Total
- 119 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 1 $
- Total
- 2 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%