749 000$
ULS : 13082357
Maison à étages
à vendre
970 Route 113, Eeyou Istchee Baie-James
Véritable coin de paradis en pleine nature, sans voisin, en bordure de la rivière Chibougamau menant au lac David, plan d'eau navigable idéal pour le bateau, la pêche et le plein air. La rivière permet l'atterrissage en hydravion, le quai étant conçu à cet effet. Propriété de prestige aux immenses aires de vie baignées de lumière, alliant confort et tranquillité. À l'extérieur : descente à bateau privée, hangar sur l'eau pour deux embarcations et intimité exceptionnelle dans un décor à couper le souffle. Immense garage à portes doubles. Une occasion rare d'habiter un havre de paix. Contactez-moi pour une visite privée.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
103' 2" X 28' 9" irr.
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Plancher Glycol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
260' 8" X 268' 8" irr.
Superficie du terrain
5 680 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (15), Garage (2)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
29'10" X 29'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant et foyer propane
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'4" X 16'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 13'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'6" X 13'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 5'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 13'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 9'9"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
26'1" X 15'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer propane
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Salle de jeux
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
26'0" X 27'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine et bar
Salle de bains
Niveau :
Garage
Dimensions :
5'4" X 6'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Balcon privé, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 29 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 517 500 $
- Total
- 547 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 185 $
- Scolaire (2026)
- 328 $
- Total
- 6 513 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres et luminaires, Les quais et l'abris de bateau (2 portes électriques) qui est sur la rivière, Le réservoir de propane de 100lbs, Les électro-ménagers (laveuse, sécheuse, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur), balayeuse central et accessoires, stores, table de billard.
Exclusions
Meubles sur place, foyer électrique, et les biens personnelle sur place. Les biens sur place peuvent êtres vendu si l'acheteur le désir.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.