329 000$
Nouveauté
ULS : 25046840
Maison de plain-pied
à vendre
799 6e Rue O., Chibougamau
Et si c'était enfin la maison qu'il vous fallait? Vous cherchiez un endroit où vous sentir bien dès que vous entrez? Un endroit lumineux, accueillant, dans un quartier tranquille où il fait bon vivre? Cette maison pourrait bien être celle que vous attendiez. Dès qu'on y met les pieds, on sent qu'elle a été entretenue avec soin au fil des années. Les grandes fenêtres laissent entrer une belle lumière naturelle, qui donne vie à l'aire ouverte et rend chaque pièce encore plus invitante. Suite addenda...
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JENNIFER BOILY
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Suite remarques:
Parmi les améliorations qui font toute la différence :
-Toiture toute neuve (2024)
-Salle de bain rénovée avec goût, et plancher chauffant pour le confort au quotidien
-Fondation en béton, solide et fiable
-Garage + abri d'auto : parce que la vie est plus simple quand on n'a pas à pelleter le matin.
Et que dire de la cour? Intime, paisible, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le tout dans un secteur calme, familial et sécuritaire, à proximité des services.
Une visite, et vous comprendrez.
Parmi les améliorations qui font toute la différence :
-Toiture toute neuve (2024)
-Salle de bain rénovée avec goût, et plancher chauffant pour le confort au quotidien
-Fondation en béton, solide et fiable
-Garage + abri d'auto : parce que la vie est plus simple quand on n'a pas à pelleter le matin.
Et que dire de la cour? Intime, paisible, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le tout dans un secteur calme, familial et sécuritaire, à proximité des services.
Une visite, et vous comprendrez.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 4" X 26' 3"
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 129' 11"
Superficie du terrain
724,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffante
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'1" X 11'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'1" X 18'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'1" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Cour privée, Balcon privé, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 31 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 229 300 $
- Total
- 260 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 545 $
- Scolaire (2025)
- 163 $
- Total
- 3 708 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 451 $
- Total
- 3 451 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, micro-ondes, balayeuse centrale et ses accessoires, lave-vaisselle. Possibilité d'inclure les meubles et électroménagers.
Exclusions
Effets personnels des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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