Photo Photo principale de la propriété
219 000$
Nouveauté
ULS : 26305616

Maison de plain-pied à vendre
58 Ch. du Lac-Merrill, Chibougamau

Une super belle opportunité pour quelqu'un qui rêve de vivre sur le bord de l'eau. Que tu cherches un chalet pour décrocher ou une maison principale tranquille, cette propriété-là a tout pour plaire! Grande cour, garage spacieux, vue incroyable sur le lac, et plein de potentiel. Il y a quelques petits travaux à faire, donc si t'es un peu manuel(le), c'est la place pour toi! Prix super abordable pour le secteur honnêtement, c'est une belle occasion à ne pas manquer!
Nb de pièces 6

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

JENNIFER BOILY

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX ÉNERGIE

Dimensions 28' 10" X 32' 9"
Année de construction 1985
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle
Garage Détaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol Aucun
Superficie du terrain 2 534,60 m²
Eau (accès) Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue Sur l'eau
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Allée Gravier
Stationnement (total) Allée (2), Garage (1)
Proximité Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'1" X 14'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'5" X 7'10"
Revêtement : Plywood
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'10" X 24'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'5" X 10'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Porte patio, galerie
Bureau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'11" X 10'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 7'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Foyer-Poêle Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Balcon privé, Cour privée
Approvisionnement en eau Pompe au lac
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
37 500 $
Évaluation du bâtiment
190 200 $
Total
227 700 $

Taxes

Municipale (2025)
2 778 $
Scolaire (2025)
153 $
Total
2 931 $

Inclusions

Luminaires, stores, pôles et rideaux. Lit superposé dans la chambre de gauche. Foyer au propane et four au propane. Les deux étagères dans la cuisine. Les caméras de sécurité installées à l'extérieur.

Exclusions

Les caméras de sécurité qui sont dans la maison. Les effets personnels des propriétaires.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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