322 600$
Nouveauté
ULS : 12381818
Maison de plain-pied
à vendre
509 Rue Demers, Chibougamau
Belle maison offrant trois chambres à coucher et une luminosité abondante. Les espaces sont fonctionnels et bien entretenus, parfaits pour une famille. Le sous-sol comprend un logement 3½ avec entrée indépendante, idéal pour générer un revenu supplémentaire ou loger un proche en toute intimité. Un grand garage et un abri d'auto complètent le tout. Une excellente opportunité pour propriétaire occupant souhaitant combiner confort et revenu dans un quartier tranquille.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 6" X 28' 7"
Année de construction
1970
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 90'
Superficie du terrain
627,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 13'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 13'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 4'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'10" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 18'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Logement
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 11'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Logement
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 8'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Logement
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 13'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Logement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 38 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 254 600 $
- Total
- 292 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 007 $
- Scolaire (2025)
- 196 $
- Total
- 4 203 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, table de cuisine avec 4 chaises, fauteuil et table (salon), lit queen et commode, meuble à micro-ondes, armoire. Les meubles du loyer (sous-sol). Aucune garantie n'est donné quant à la présence et le fonctionnement des appareils et accessoires.
Exclusions
Foyer électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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