Photo Photo principale de la propriété
322 600$
Nouveauté
ULS : 12381818

Maison de plain-pied à vendre
509 Rue Demers, Chibougamau

Belle maison offrant trois chambres à coucher et une luminosité abondante. Les espaces sont fonctionnels et bien entretenus, parfaits pour une famille. Le sous-sol comprend un logement 3½ avec entrée indépendante, idéal pour générer un revenu supplémentaire ou loger un proche en toute intimité. Un grand garage et un abri d'auto complètent le tout. Une excellente opportunité pour propriétaire occupant souhaitant combiner confort et revenu dans un quartier tranquille.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 15

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
3 Salles de bains

JENNIFER BOILY

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX ÉNERGIE

LYNDA DESGAGNÉ

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ÉNERGIE

Dimensions 40' 6" X 28' 7"
Année de construction 1970
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Canexel
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 75' X 90'
Superficie du terrain 627,10 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2), Garage (1), Abri d'auto (1)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Hôpital
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'1" X 13'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'10" X 13'
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'11" X 13'1"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'10" X 8'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 8'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'6" X 13'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'6" X 13'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'6" X 9'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'3" X 4'
Revêtement : Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 3'10" X 9'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 18'9" X 13'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'1" X 18'2"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : Logement
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'3" X 11'1"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : Logement
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'7" X 8'1"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : Logement
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'9" X 13'1"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : Logement
Mode de chauffage Eau chaude
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
38 200 $
Évaluation du bâtiment
254 600 $
Total
292 800 $

Taxes

Municipale (2026)
4 007 $
Scolaire (2025)
196 $
Total
4 203 $

Inclusions

Luminaires, stores, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, table de cuisine avec 4 chaises, fauteuil et table (salon), lit queen et commode, meuble à micro-ondes, armoire. Les meubles du loyer (sous-sol). Aucune garantie n'est donné quant à la présence et le fonctionnement des appareils et accessoires.

Exclusions

Foyer électrique

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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