559 000$
ULS : 14417648
Maison à un étage et demi
à vendre
22 Ch. du Lac-Cummings, Chibougamau
Imaginez-vous finir votre journée de travail, franchir le seuil de votre maison... et vous sentir instantanément en vacances. Bienvenue dans cette superbe propriété au bord de l'eau, où chaque jour ressemble à une escapade. Ici, le décor vous enveloppe: une vue à couper le souffle, un immense terrain parfaitement aménagé et une intimité totale pour décrocher complètement. À l'intérieur, tout est pensé pour votre confort : 3 chambres, 2 salles de bain, un garage attaché ET un garage détaché. La maison est entièrement clé en main et entretenue avec les plus grands soins! Il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 708 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 3" X 29' 1" irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 708 pi²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
238' X 207' irr.
Superficie du terrain
3 161,50 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Poussière de pierre
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (5)
Proximité
Sentier de VTT, Piste cyclable, Hôpital, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'10" X 21'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pin rouge
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 12'4"
Revêtement :
Liège
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pin rouge
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 9'10" irr.
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'9" X 11'2"
Revêtement :
Liège
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
encastré au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Échangeur d'air, Balcon privé, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Puits d'absorbtion, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 30 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 382 900 $
- Total
- 413 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 910 $
- Scolaire (2026)
- 275 $
- Total
- 5 185 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 540 $
- Total
- 2 540 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, pôles, luminaires, balayeuse centrale et ses accessoires, kit pour ramoner la cheminée, clé pour puit artésien, composteur, serre, micro-ondes, quai flottant, bac de recyclage, poubelle et compostage, lave-vaisselle Matériaux de construction restant de la maison. Fendeuse, bois de chauffage, foyer extérieur, pédalo, téléviseur salle d'entrainement.
Exclusions
Effets personnels des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.