549 000$
Nouveauté
ULS : 25734294
Maison de plain-pied
à vendre
204 Rue Fecteau, Chibougamau
Découvrez cette magnifique résidence construite en 2021, où qualité, style moderne et confort se rencontrent. Offrant des finitions au goût du jour et un aménagement soigné, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans compromis. Située dans un quartier familial recherché, elle propose un environnement idéal pour voir grandir votre famille. À l'extérieur, profitez d'une grande cour intime et entièrement clôturée. Son immense garage complète l'ensemble et offre tout l'espace nécessaire pour vos projets, véhicules ou rangement. Une propriété clé en main alliant confort, fonctionnalité et tranquillité d'esprit. À ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Superficie habitable
120 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 3" X 32' 7" irr.
Année de construction
2021
Superficie habitable
120 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Canexel, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine, Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
76' 7" X 99' 1"
Superficie du terrain
735,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Gravier
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (5)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Hôpital, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 4'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 18'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chauffant
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 6'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chauffant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 6'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 10'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 11'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chauffant
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 11'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chauffant
Salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 7'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chauffant
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 11'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 45 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 301 300 $
- Total
- 347 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 603 $
- Scolaire (2026)
- 248 $
- Total
- 4 851 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 300 $
- Total
- 3 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, pôles, balayeuse centrale et ses accessoires, système de détection de fuite Sinopé, thermostats intelligents (maison et garage) de marque Sinopé, lave-vaisselle. Possibilité d'inclure les électroménagers. Matériaux de construction (Moulures du sous-sol, fibrociment, etc.)
Exclusions
Supports de télévision et système de son fixé au mur, caméras de sécurité extérieures, dévidoir de l'arrosoir, l'extension électrique rétractable, la hose à air rétractable dans le garage et les miroirs dans le gym du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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