512 500$
Nouveauté
ULS : 22728741
Maison de plain-pied
à vendre
199 Rue du Golf, Chibougamau
Magnifique propriété à découvrir! Construite en 2012 et soigneusement entretenue, cette propriété au goût du jour saura vous charmer dès les premiers instants. Située dans un secteur recherché dans le quartier du golf, elle offre un environnement paisible et idéal pour la vie de famille. À l'extérieur, vous profitez d'une belle allée aménagée ainsi que d'une cour intime, entièrement clôturée. Le grand garage, isolé et chauffé, ajoute un espace pratique et polyvalent pour vos besoins. Suite voir addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
237,91 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
À l'intérieur, la maison propose une configuration parfaite avec quatre chambres, deux salles de bains et une salle d'eau, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille.
Clé en main et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette propriété est une occasion à ne pas manquer pour s'installer dès cet été.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite!
Clé en main et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette propriété est une occasion à ne pas manquer pour s'installer dès cet été.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 4" X 42' 2" irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
237,91 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Isolé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 4" X 121' 4"
Superficie du terrain
590,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'3" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 7'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 42 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 336 500 $
- Total
- 379 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 956 $
- Scolaire (2025)
- 280 $
- Total
- 5 236 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles, rideaux, luminaires, armoire Ikea (chambre principale), aspirateur central et ses accessoires, échangeur d'air, thermopompe murale et meuble (au dessus des laveuse sécheuse). Possibilité d'inclure les électroménagers. Garage : étagères fixées au mur du fond et établi.
Exclusions
Meubles et effets personnels des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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