729 000$
ULS : 16849484
Maison à étages
à vendre
9980 Boul. Gouin E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Bienvenue au 9980, boulevard Gouin Est, Montréal. Maison contemporaine conçue par Felice Vaccaro Architecture, au design minimaliste et raffiné. Offrant 1 459 pi², elle comprend quatres chambres, un salon lumineux grâce à une généreuse fenestration, et une cuisine ouverte avec coin repas. Le sous-sol aménagé ajoute polyvalence pour bureau, salle de jeux ou rangement. Allée privée et cour intime. Emplacement stratégique près de l'autoroute, écoles, commerces, parcs et transports en commun. Une propriété rare et unique, lumineuse et fonctionnelle.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 459 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez le 9980, boulevard Gouin Est, une résidence où l'architecture contemporaine rencontre l'art de vivre. Conçue par la firme Felice Vaccaro Architecte cette propriété est un manifeste du design minimaliste, où chaque ligne a été pensée pour sublimer l'espace et la lumière.
Dès l'entrée, l'aménagement intérieur révèle une fluidité magistrale. La pièce de vie, baignée de clarté grâce à une fenestration monumentale, dialogue avec une cuisine ouverte au design épuré, créant un environnement de réception aussi sophistiqué que chaleureux. Avec ses quatre chambres et son sous-sol polyvalent -- idéal pour un bureau de création ou une salle de jeux privée. Cette demeure de 1 459 pi2 adapte ses volumes à vos aspirations.
L'extérieur n'est pas en reste : une allée privée mène à une cour intime, véritable sanctuaire urbain. Située stratégiquement à proximité des axes majeurs et de la nature, cette propriété n'est pas seulement une adresse, c'est une pièce d'architecture rare, alliant fonctionnalité absolue et esthétique intemporelle.
Dès l'entrée, l'aménagement intérieur révèle une fluidité magistrale. La pièce de vie, baignée de clarté grâce à une fenestration monumentale, dialogue avec une cuisine ouverte au design épuré, créant un environnement de réception aussi sophistiqué que chaleureux. Avec ses quatre chambres et son sous-sol polyvalent -- idéal pour un bureau de création ou une salle de jeux privée. Cette demeure de 1 459 pi2 adapte ses volumes à vos aspirations.
L'extérieur n'est pas en reste : une allée privée mène à une cour intime, véritable sanctuaire urbain. Située stratégiquement à proximité des axes majeurs et de la nature, cette propriété n'est pas seulement une adresse, c'est une pièce d'architecture rare, alliant fonctionnalité absolue et esthétique intemporelle.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 3" X 30' 1" irr.
Année de construction
1999
Superficie habitable
1 459 pi²
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'3" X 16'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'1" X 16'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Séjour
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 14'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 8'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 15'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 11'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 7'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 14'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 8'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 11'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 10'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 6'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 281 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 264 900 $
- Total
- 546 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 162 $
- Scolaire (2025)
- 401 $
- Total
- 4 563 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires intégrés - Lave-vaisselle - Air climatisé.
Exclusions
Cuisinière - Réfrigérateur - Laveuse et sécheuse - Mobilier de jardin.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.