Vendu
Vendu
ULS : 16886835
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
9962 Boul. Gouin E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
** SUPERBE MAISON À ÉTAGES ** LOCALISATION DE CHOIX! Situé dans un secteur recherché face à la piste cyclable de Gouin et à la rivière. Propriété remarquable avec beaucoup de cachet. Une chambre et grande mezzanine avec toit cathédrale à l'étage. RDC avec cuisine à aire ouverte, salle à manger, boudoir, 2 chambres, salle de bain et beaucoup de luminosité. Sous-sol avec salle familiale, salle de bain, chambre à coucher et bureau. Grande cour, cabanon et terrasse. 4 places de stationnement. À proximité des grands axes routiers 25/40. Proche de parcs, arénas, écoles, garderies et commerces. Rue paisible et bon voisinage! UNE VISITE S'IMPOSE !!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*** RARE SUR LE MARCHÉ *** *** SUPERBE MAISON À ÉTAGES DÉTACHÉE ***
Secteur recherché dans un quartier tranquille et paisible.
Cette magnifique et grandiose propriété fut entretenue par son propriétaire depuis 1999. Vous y trouverez beaucoup de cachet, des planchers en lattes de bois ainsi que de la boiserie. Au deuxième étage, de la lumière provenant des quatre côtés, une vue, de la Rivière des Prairies et une vue de la grande cour privée, une spacieuse mezzanine avec plafond élevé et toit en cathédrale, une chambre à coucher fermée et un coin tranquille pour votre bureau. Au rez-de-chaussée, vous avez une pièce double qui vous donne l'espace d'un boudoir et une salle à manger. Vous avez aussi deux chambres à coucher, une salle de bain avec douche indépendante et la cuisine à aire ouverte vous donnant la vue de la magnifique cour et accès en avant et en arrière de la propriété. Le sous-sol, avec beaucoup de potentiel, est de bonne dimension avec une ample salle familiale, une salle de bain et salle de lavage, une chambre à coucher, un bureau et une salle mécanique. À l'extérieur sur le côté de la maison, vous avez quatre places de stationnement. En arrière vous avez votre propre paradis qui vous permettra de vous détendre. Une élégante et extraordinaire cour arrière paysagée, des arbres matures, dont pommiers, un spa, une terrasse, un pergola, un cabanon et un joli étang.
RÉNOVATIONS & ENTRETIENS AU COURS DES ANNÉES
2000 Construction du sous-sol par Héneault-Gosselin
2000 Nouveau panneau électrique
Tout y est! Tranquillité assurée pour votre famille!
Située dans un quartier recherché, paisible, familial et près de tous les services: hôpital, cliniques, écoles, garderies, centre sportif, épiceries, pharmacies, centre d'achats, divers commerces, restaurants, parcs, piste cyclable, autoroutes, train de banlieu, transport en commun, etc...
Accès facile aux autoroutes 25 et 40, au train de banlieu de R-D-P, ainsi qu'aux grands boulevards qui vous amène directement à Montréal.
À proximité des transports en commun.
** Une occasion à saisir!! **
Horaire des visites (sur rendez-vous)
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Secteur recherché dans un quartier tranquille et paisible.
Cette magnifique et grandiose propriété fut entretenue par son propriétaire depuis 1999. Vous y trouverez beaucoup de cachet, des planchers en lattes de bois ainsi que de la boiserie. Au deuxième étage, de la lumière provenant des quatre côtés, une vue, de la Rivière des Prairies et une vue de la grande cour privée, une spacieuse mezzanine avec plafond élevé et toit en cathédrale, une chambre à coucher fermée et un coin tranquille pour votre bureau. Au rez-de-chaussée, vous avez une pièce double qui vous donne l'espace d'un boudoir et une salle à manger. Vous avez aussi deux chambres à coucher, une salle de bain avec douche indépendante et la cuisine à aire ouverte vous donnant la vue de la magnifique cour et accès en avant et en arrière de la propriété. Le sous-sol, avec beaucoup de potentiel, est de bonne dimension avec une ample salle familiale, une salle de bain et salle de lavage, une chambre à coucher, un bureau et une salle mécanique. À l'extérieur sur le côté de la maison, vous avez quatre places de stationnement. En arrière vous avez votre propre paradis qui vous permettra de vous détendre. Une élégante et extraordinaire cour arrière paysagée, des arbres matures, dont pommiers, un spa, une terrasse, un pergola, un cabanon et un joli étang.
RÉNOVATIONS & ENTRETIENS AU COURS DES ANNÉES
2000 Construction du sous-sol par Héneault-Gosselin
2000 Nouveau panneau électrique
Tout y est! Tranquillité assurée pour votre famille!
Située dans un quartier recherché, paisible, familial et près de tous les services: hôpital, cliniques, écoles, garderies, centre sportif, épiceries, pharmacies, centre d'achats, divers commerces, restaurants, parcs, piste cyclable, autoroutes, train de banlieu, transport en commun, etc...
Accès facile aux autoroutes 25 et 40, au train de banlieu de R-D-P, ainsi qu'aux grands boulevards qui vous amène directement à Montréal.
À proximité des transports en commun.
** Une occasion à saisir!! **
Horaire des visites (sur rendez-vous)
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 5" X 34' 9" irr.
Année de construction
1875
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 869 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 23'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte a salle a manger
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'8" X 23'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Toit cathédrale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 17'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec possibilité 4ieme CAC
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 21'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 10'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 281 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 167 600 $
- Total
- 449 400 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 844 $
- Scolaire (2023)
- 321 $
- Total
- 3 165 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout les luminaires,chauffe-eau,foyer électrique et le spa extérieur.
Exclusions
Les appareils ménagers et bien personnel
Calculatrice de versements hypothécaire
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