Vendu
Vendu
ULS : 23402678
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)
9940 Av. Merritt, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)
Excellente localisation dans Ahuntsic Est! Beau plain-pied détaché sur terrain de 4050 pi.ca. avec BEAUCOUP de potentiel... 5 cac au totale et 2 sdb avec bain/douche intégré. Un très grand sous-sol avec entré indépendante en avant de la propriété. Immense balcon en ciment de 37 pieds de longueur sur le coté Nord. Rue tranquille dans un quartier homogène près de l'Hôpital Fleury, plusieurs parcs à proximité, écoles, autobus vers le métro Sauvé, l'autoroute 19, La Promenade Fleury et TOUTES les services pour votre famille... Venez voir cette propriété avec de l'espace pour toute la famille!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
L'immobilier est avant tout une question d'emplacement... Voici une opportunité à saisir !!!
A proximité :
- L'Hôpital Fleury
- Le Parc-Nature de l'île-de-la Visitation (20 minutes à pied/5 minutes en auto)
- Plusieurs (cinq) parcs à proximité
- La Promenade Fleury avec beaucoup de commerces et restos
- Des écoles publiques et privés (École Saints-Martyrs-Canadiens, École au Jardin Bleu, Collège Régina Asumpta, Collège Mont St-Louis etc.)
- Près de la rue Sauvé avec autobus pour le Metro Sauvé en 10 minutes
Walk score: 92 (Walkers paradise)
Transit score : 63 (Good transit)
Bike Score : 79 (Very bikeable)
* Informations prises du site walkscore.com *
A proximité :
- L'Hôpital Fleury
- Le Parc-Nature de l'île-de-la Visitation (20 minutes à pied/5 minutes en auto)
- Plusieurs (cinq) parcs à proximité
- La Promenade Fleury avec beaucoup de commerces et restos
- Des écoles publiques et privés (École Saints-Martyrs-Canadiens, École au Jardin Bleu, Collège Régina Asumpta, Collège Mont St-Louis etc.)
- Près de la rue Sauvé avec autobus pour le Metro Sauvé en 10 minutes
Walk score: 92 (Walkers paradise)
Transit score : 63 (Good transit)
Bike Score : 79 (Very bikeable)
* Informations prises du site walkscore.com *
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 5" X 43' irr.
Année de construction
1953
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Bidet
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 81'
Superficie du terrain
4 050 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
LATTES
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
LATTES
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
LATTES
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 12'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain avec douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain avec douche
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pièce en arrière du garage
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace avec panneau électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace en bas de l'escalier
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 6'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 5'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 350 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 211 100 $
- Total
- 561 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 516 $
- Scolaire (2024)
- 412 $
- Total
- 3 928 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, chauffe-eau, table avec 6 chaises, le "hutch/buffet" dans la salle à manger et "l'armoire" pour TV au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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