675 000$
Visite libre
ULS : 12788079
Maison de plain-pied
à vendre
9790 3e Rue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Bienvenue au 9790 3e Rue à Montréal! Un bungalow solide, entièrement en briques, offrant un espace et un potentiel exceptionnels. Cette maison bien entretenue comprend 3 chambres au rez-de-chaussée, un salon lumineux doté de grandes fenêtres, une cuisine fonctionnelle et un coin repas avec une porte-fenêtre donnant sur le jardin, ainsi qu'un sous-sol aménagé spacieux comprenant une grande salle de vie, des chambres supplémentaires, une salle de bains, une buanderie, des espaces rangement et un double garage surdimensionné. Située sur un terrain généreux avec une grande cour arrière privée, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 265 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 21/06/26
de 14:00 à 16:00
ANTHONY PACE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
***INTÉRIEUR***
+Spacieux bungalow entièrement en briques offrant un agencement pratique et fonctionnel
+Salon lumineux doté de grandes baies vitrées laissant entrer une lumière naturelle abondante
+3 chambres spacieuses au rez-de-chaussée
+Cuisine bien équipée avec de nombreux placards et un coin repas attenant
+Porte-fenêtre donnant directement sur le jardin, idéale pour profiter pleinement de la vie à l'intérieur comme à l'extérieur
+Sous-sol entièrement aménagé offrant un espace de vie supplémentaire exceptionnel
+Grande salle familiale parfaite pour un home cinéma, une salle de jeux, une salle de sport ou un espace de divertissement
+Chambres supplémentaires, possibilités d'aménagement en bureau et une deuxième salle de bains complète
+Buanderie dédiée et nombreux rangements dans toute la maison
+Accès direct au double garage intégré aux dimensions généreuses
***EXTÉRIEUR***
+Construction en briques durable et intemporelle
+Grande cour arrière privée offrant des possibilités infinies pour recevoir, jardiner ou profiter en famille
+Allée spacieuse pouvant accueillir plusieurs véhicules
+Garage double intégré offrant un emplacement pour deux véhicules ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire
***EMPLACEMENT***
+Situé dans un quartier résidentiel calme et familial de Montréal
+À proximité immédiate des écoles, des parcs, des installations de loisirs et des espaces verts
+Accès pratique aux transports en commun et aux grands axes routiers
+À quelques minutes des commerces, des restaurants et des services essentiels
***OPPORTUNITÉ***
+Une propriété méticuleusement entretenue, offrant une superficie exceptionnelle et un agencement polyvalent
+Idéale pour les familles, la cohabitation intergénérationnelle ou les acheteurs à la recherche d'une maison présentant un formidable potentiel de rénovation et de personnalisation
+Une occasion rare d'acquérir une propriété solide, dotée d'une structure exceptionnelle, dans un emplacement très prisé
+Spacieux bungalow entièrement en briques offrant un agencement pratique et fonctionnel
+Salon lumineux doté de grandes baies vitrées laissant entrer une lumière naturelle abondante
+3 chambres spacieuses au rez-de-chaussée
+Cuisine bien équipée avec de nombreux placards et un coin repas attenant
+Porte-fenêtre donnant directement sur le jardin, idéale pour profiter pleinement de la vie à l'intérieur comme à l'extérieur
+Sous-sol entièrement aménagé offrant un espace de vie supplémentaire exceptionnel
+Grande salle familiale parfaite pour un home cinéma, une salle de jeux, une salle de sport ou un espace de divertissement
+Chambres supplémentaires, possibilités d'aménagement en bureau et une deuxième salle de bains complète
+Buanderie dédiée et nombreux rangements dans toute la maison
+Accès direct au double garage intégré aux dimensions généreuses
***EXTÉRIEUR***
+Construction en briques durable et intemporelle
+Grande cour arrière privée offrant des possibilités infinies pour recevoir, jardiner ou profiter en famille
+Allée spacieuse pouvant accueillir plusieurs véhicules
+Garage double intégré offrant un emplacement pour deux véhicules ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire
***EMPLACEMENT***
+Situé dans un quartier résidentiel calme et familial de Montréal
+À proximité immédiate des écoles, des parcs, des installations de loisirs et des espaces verts
+Accès pratique aux transports en commun et aux grands axes routiers
+À quelques minutes des commerces, des restaurants et des services essentiels
***OPPORTUNITÉ***
+Une propriété méticuleusement entretenue, offrant une superficie exceptionnelle et un agencement polyvalent
+Idéale pour les familles, la cohabitation intergénérationnelle ou les acheteurs à la recherche d'une maison présentant un formidable potentiel de rénovation et de personnalisation
+Une occasion rare d'acquérir une propriété solide, dotée d'une structure exceptionnelle, dans un emplacement très prisé
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Superficie habitable
1 265 pi²
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
108' X 53' irr.
Superficie du terrain
5 805 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 12'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 12'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 10'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'4" X 13'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 323 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 205 100 $
- Total
- 528 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 546 $
- Scolaire (2026)
- 387 $
- Total
- 3 933 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les rideaux et stores, tous les miroirs des salles de bains, la ou les télécommandes du garage.
Exclusions
Tous les effets personnels, le mobilier et les oeuvres d'art.
Calculatrice de versements hypothécaire
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