650 000$
Visite libre
ULS : 13979128
Maison à étages
à vendre
960 Rue St-Roch, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)
Belle maison de ville en coin offrant une aire de vie ouverte et lumineuse. Cuisine contemporaine avec îlot central, ouverte sur la salle à manger, et salon. Salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres à coucher, dont une chambre principale avec un vaste walk-in, ainsi qu'une superbe salle de bain avec douche vitrée et baignoire autoportante. Une place au garage et un stationnement extérieur complètent la propriété. Terrasse en bois à l'arrière pour profiter des beaux jours. À environ 10 minutes de marche du métro Acadie et du parc Jarry, proche du Centre Rockland, des commerces et des services.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
112,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 04/10/26
de 15:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue au 960, rue Saint-Roch
* La propriété *
Maison de ville en coin offrant une belle luminosité naturelle et des espaces de vie chaleureux répartis sur plusieurs niveaux.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
Aire de vie ouverte et conviviale avec planchers de bois
Salon lumineux profitant d'une généreuse fenestration
Salle à manger ouverte sur la cuisine
Cuisine contemporaine offrant de nombreux rangements, un comptoir-lunch pour 2 personnes et un accès direct à la terrasse arrière
Salle d'eau pratique
À L'ÉTAGE :
Deux chambres à coucher de belles dimensions
Chambre principale avec vaste walk-in aménagé
Magnifique salle de bain au design moderne avec baignoire autoportante, grande douche vitrée
SOUS-SOL :
Sous-sol offrant un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins
Salle de lavage
* Espaces additionnels *
Garage intérieur
Un stationnement extérieur supplémentaire
Terrasse arrière en bois entourée de verdure, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un coin détente
* Caractéristiques *
Thermopompe murale
Échangeur d'air
* Le quartier *
Située dans le secteur Parc-Extension, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des transports en commun, des parcs, des commerces et des services.
La station de métro Acadie et le parc Jarry sont accessibles en environ dix minutes de marche. Le Centre Rockland, avec ses boutiques et ses services, se trouve également à proximité.
Un emplacement idéal pour profiter d'un environnement résidentiel tout en demeurant facilement connecté aux différents quartiers de Montréal.
* Notes additionnelles *
- Selon le vendeur, chaque unité est entièrement indépendante et il n'y a pas de parties communes utilisées en commun par les copropriétaires. Une police d'assurance commune à la copropriété est toutefois en place, en plus des assurances individuelles de chaque copropriétaire. Le coût de cette assurance commune est d'environ 700 $ à 800 $ par année.
- Le montant des frais d'électricité ont été pris de l'estimation par Hydro-Québec.
- Veuillez noter que certains multimédias de cette propriété ont pu faire l'objet d'un home staging virtuel réalisé à l'aide de l'intelligence artificielle ou de retouches afin d'en illustrer le potentiel. Certains éléments de la propriété peuvent avoir été modifiés ou altérés involontairement. Pour une représentation fidèle des lieux, veuillez demander une visite.
- Occupation de la propriété à partir du 1er mars 2027 conditionnelle à la signature de résiliation de bail proposée par la locataire, voir courtier inscripteur.
* La propriété *
Maison de ville en coin offrant une belle luminosité naturelle et des espaces de vie chaleureux répartis sur plusieurs niveaux.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
Aire de vie ouverte et conviviale avec planchers de bois
Salon lumineux profitant d'une généreuse fenestration
Salle à manger ouverte sur la cuisine
Cuisine contemporaine offrant de nombreux rangements, un comptoir-lunch pour 2 personnes et un accès direct à la terrasse arrière
Salle d'eau pratique
À L'ÉTAGE :
Deux chambres à coucher de belles dimensions
Chambre principale avec vaste walk-in aménagé
Magnifique salle de bain au design moderne avec baignoire autoportante, grande douche vitrée
SOUS-SOL :
Sous-sol offrant un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins
Salle de lavage
* Espaces additionnels *
Garage intérieur
Un stationnement extérieur supplémentaire
Terrasse arrière en bois entourée de verdure, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un coin détente
* Caractéristiques *
Thermopompe murale
Échangeur d'air
* Le quartier *
Située dans le secteur Parc-Extension, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des transports en commun, des parcs, des commerces et des services.
La station de métro Acadie et le parc Jarry sont accessibles en environ dix minutes de marche. Le Centre Rockland, avec ses boutiques et ses services, se trouve également à proximité.
Un emplacement idéal pour profiter d'un environnement résidentiel tout en demeurant facilement connecté aux différents quartiers de Montréal.
* Notes additionnelles *
- Selon le vendeur, chaque unité est entièrement indépendante et il n'y a pas de parties communes utilisées en commun par les copropriétaires. Une police d'assurance commune à la copropriété est toutefois en place, en plus des assurances individuelles de chaque copropriétaire. Le coût de cette assurance commune est d'environ 700 $ à 800 $ par année.
- Le montant des frais d'électricité ont été pris de l'estimation par Hydro-Québec.
- Veuillez noter que certains multimédias de cette propriété ont pu faire l'objet d'un home staging virtuel réalisé à l'aide de l'intelligence artificielle ou de retouches afin d'en illustrer le potentiel. Certains éléments de la propriété peuvent avoir été modifiés ou altérés involontairement. Pour une représentation fidèle des lieux, veuillez demander une visite.
- Occupation de la propriété à partir du 1er mars 2027 conditionnelle à la signature de résiliation de bail proposée par la locataire, voir courtier inscripteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
112,80 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 7'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'exercice
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 5'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Énergie solaire
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 144 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 485 300 $
- Total
- 629 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 949 $
- Scolaire (2026)
- 454 $
- Total
- 4 403 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 $
- Total
- 12 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 720 $
- Total
- 1 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, tous les rideaux et stores, tous les luminaires.
Exclusions
Tous les biens et meubles des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.