599 000$
Visite libre
ULS : 13190109
Maison à étages
à vendre
9405 4e Rue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
MAISON RÉNOVÉE | 4 CHAMBRES | 2 SALLES DE BAIN | 2 CUISINES | INTERGENERATIONAL bénéficié d'environ 100 000 $ de rénovations. Disposition fonctionnelle avec 3 chambres au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol. Idéale pour une famille, avec espace supplémentaire pour bureau, invités ou salle de jeux. Située dans un secteur familial près des parcs, écoles, services, transport en commun et principaux axes routiers. À proximité de la rivière des Prairies et du parc-nature de la Pointe-aux-Prairies. Une belle propriété offrant confort, espace et tranquillité. Une visite s'impose!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
Demain
de 14:00 à 16:00
BORAIR RIDHA
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
MAISON RÉNOVÉE | 4 CHAMBRES | 2 SALLES DE BAIN | 2 CUISINES | INTERGENERATIONAL
Bienvenue au 9405, 4e Rue, une belle propriété rénovée située dans un secteur recherché et familial de Rivière-des-Prairies. Cette maison bénéficié d'environ 100 000 $ en rénovations, permettant aux futurs propriétaires d'emménager sans avoir à faire de gros travaux.
La propriété offre une disposition fonctionnelle avec 4 chambres au total, dont 3 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain complètes. L'espace est idéal pour une famille qui grandit, pour des professionnels travaillant à la maison ou pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour recevoir, aménager un bureau ou créer une salle de jeux.
Les rénovations apportent une ambiance fraîche et moderne à la maison, tout en conservant une disposition pratique et confortable pour la vie de tous les jours. Une excellente occasion pour les acheteurs à la recherche d'une propriété où les principaux travaux ont déjà été réalisés.
Située dans Rivière-des-Prairies, la propriété profite d'un environnement résidentiel et familial, à proximité de plusieurs parcs, espaces verts et installations récréatives. Le secteur offre également un accès à la rivière des Prairies et à plusieurs espaces extérieurs, parfaits pour profiter des activités en plein air.
La propriété est également bien située à proximité des écoles, du transport en commun, des commerces, des services et des principales routes, ce qui rend les déplacements quotidiens plus simples et pratiques.
Pour les amateurs de plein air, plusieurs parcs et espaces verts se trouvent à proximité, notamment le parc-nature de la Pointe-aux-Prairies.
Une maison rénovée avec soin, offrant 4 chambres, 2 salles de bain complètes et une excellente localisation à Rivière-des-Prairies. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant près des services de Montréal.
Une visite s'impose!
Bienvenue au 9405, 4e Rue, une belle propriété rénovée située dans un secteur recherché et familial de Rivière-des-Prairies. Cette maison bénéficié d'environ 100 000 $ en rénovations, permettant aux futurs propriétaires d'emménager sans avoir à faire de gros travaux.
La propriété offre une disposition fonctionnelle avec 4 chambres au total, dont 3 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain complètes. L'espace est idéal pour une famille qui grandit, pour des professionnels travaillant à la maison ou pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour recevoir, aménager un bureau ou créer une salle de jeux.
Les rénovations apportent une ambiance fraîche et moderne à la maison, tout en conservant une disposition pratique et confortable pour la vie de tous les jours. Une excellente occasion pour les acheteurs à la recherche d'une propriété où les principaux travaux ont déjà été réalisés.
Située dans Rivière-des-Prairies, la propriété profite d'un environnement résidentiel et familial, à proximité de plusieurs parcs, espaces verts et installations récréatives. Le secteur offre également un accès à la rivière des Prairies et à plusieurs espaces extérieurs, parfaits pour profiter des activités en plein air.
La propriété est également bien située à proximité des écoles, du transport en commun, des commerces, des services et des principales routes, ce qui rend les déplacements quotidiens plus simples et pratiques.
Pour les amateurs de plein air, plusieurs parcs et espaces verts se trouvent à proximité, notamment le parc-nature de la Pointe-aux-Prairies.
Une maison rénovée avec soin, offrant 4 chambres, 2 salles de bain complètes et une excellente localisation à Rivière-des-Prairies. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant près des services de Montréal.
Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 8" X 42'
Année de construction
1988
Garage
Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 90' 3"
Superficie du terrain
411,17 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 15'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 17'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 16'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 15'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'0" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'0" X 16'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 26'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 246 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 429 800 $
- Total
- 676 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 183 $
- Scolaire (2026)
- 446 $
- Total
- 4 629 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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