749 000$
ULS : 19281440
Maison à étages
à vendre
940 Rue Tassé, Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
Offrez-vous l'intimité et la luminosité d'une maison détachée bien entretenue située dans un quartier idéal pour les enfants. Le genre de propriété toujours en demande!! Cette maison est une occasion unique pour un couple à la recherche de sa première maison, un lieu où bâtir son avenir. Maison standard et intemporelle, offrant 3 chambres à l'étage, 2 salles de bain complète et un sous-sol de plus de 6 pieds. Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
ARIANE CHÉNIER-GAUTHIER
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Vivez Le Rêve de la Maison Détachée sur Tassé!
Imaginez la liberté de posséder une maison détachée : plus d'intimité, une abondance de lumière naturelle et un vaste espace extérieur prêt à accueillir tous vos projets. Que vous envisagiez une extension ou rêviez d'un jardin encore plus grand, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour s'adapter à vos besoins futurs.
À l'intérieur, vous trouverez une configuration fonctionnelle et intemporelle : 3 chambres spacieuses à l'étage et 2 salles de bain complètes. Il est possible d'ajouter facilement une salle d'eau à la place du garde-robe d'entrée. Un agencement à la fois pratique et recherché, qui répond aux exigences modernes tout en garantissant une excellente valeur de revente.
Un Emplacement Idéal pour un Mode de Vie Pratique :
À quelques pas des transports -- Marchez jusqu'au métro Côte-Vertu et la REM Du Ruisseau pour des déplacements simplifiés.
Excellentes Garderies et écoles à proximité (écoles primaires publiques et privées) -- Une tranquillité d'esprit pour les familles avec de jeunes enfants.
Parcs accessibles à pied -- Profitez des espaces verts, jeux d'eau et piscine extérieure publique. À quelques minutes de marche des Parcs Beaulac, Saint-Laurent et Harris.
Une maison idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie évolutif, offrant confort et flexibilité.
Une opportunité à saisir sans hésiter !
AMÉLIORATIONS EFFECTUÉES AU FIL DES ANS
*Installation d'un plancher de vinyle de qualité supérieure au rez-de-chaussée et au 2e étage (sauf une chambre à l'étage). Facture disponible. (2025)
*Retrait du tapis de l'escalier menant au 2e étage; escalier sablé et verni. Facture disponible. (2025)
* Une cloture a été ajouté entre le stationnement et la cour arrière en 2020.
* L'ancienne petite descente d'escaliers sous la porte arrière a été remplacée par le grand deck en bois actuel (2022).
* Le réservoir de mazout a été remplacé par une fournaise centrale électrique en 2018.
* Toutes les fenêtres du deuxième étage ,une fenêtre au RDC et une au sous-sol ont été remplacé.Ainsi que la porte pour la sortie arrière en 2023.
* Système d'alarme présentement en location $43.70 mens., contrat se termine en 2027. Les équipements appartiennent au propriétaire.
* Le panneau électrique 200 amp a été remplacé en 2018.
* Au sous-sol : une salle de bain avec douche et plancher en céramique a été ajouté en 2019.
* Laveuse et sécheuse ont été installées dans le coin de la chambre mécanique en 2019.
Un nouveau Certificat de Localisation a été commandé aux frais des vendeurs.
Imaginez la liberté de posséder une maison détachée : plus d'intimité, une abondance de lumière naturelle et un vaste espace extérieur prêt à accueillir tous vos projets. Que vous envisagiez une extension ou rêviez d'un jardin encore plus grand, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour s'adapter à vos besoins futurs.
À l'intérieur, vous trouverez une configuration fonctionnelle et intemporelle : 3 chambres spacieuses à l'étage et 2 salles de bain complètes. Il est possible d'ajouter facilement une salle d'eau à la place du garde-robe d'entrée. Un agencement à la fois pratique et recherché, qui répond aux exigences modernes tout en garantissant une excellente valeur de revente.
Un Emplacement Idéal pour un Mode de Vie Pratique :
À quelques pas des transports -- Marchez jusqu'au métro Côte-Vertu et la REM Du Ruisseau pour des déplacements simplifiés.
Excellentes Garderies et écoles à proximité (écoles primaires publiques et privées) -- Une tranquillité d'esprit pour les familles avec de jeunes enfants.
Parcs accessibles à pied -- Profitez des espaces verts, jeux d'eau et piscine extérieure publique. À quelques minutes de marche des Parcs Beaulac, Saint-Laurent et Harris.
Une maison idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie évolutif, offrant confort et flexibilité.
Une opportunité à saisir sans hésiter !
AMÉLIORATIONS EFFECTUÉES AU FIL DES ANS
*Installation d'un plancher de vinyle de qualité supérieure au rez-de-chaussée et au 2e étage (sauf une chambre à l'étage). Facture disponible. (2025)
*Retrait du tapis de l'escalier menant au 2e étage; escalier sablé et verni. Facture disponible. (2025)
* Une cloture a été ajouté entre le stationnement et la cour arrière en 2020.
* L'ancienne petite descente d'escaliers sous la porte arrière a été remplacée par le grand deck en bois actuel (2022).
* Le réservoir de mazout a été remplacé par une fournaise centrale électrique en 2018.
* Toutes les fenêtres du deuxième étage ,une fenêtre au RDC et une au sous-sol ont été remplacé.Ainsi que la porte pour la sortie arrière en 2023.
* Système d'alarme présentement en location $43.70 mens., contrat se termine en 2027. Les équipements appartiennent au propriétaire.
* Le panneau électrique 200 amp a été remplacé en 2018.
* Au sous-sol : une salle de bain avec douche et plancher en céramique a été ajouté en 2019.
* Laveuse et sécheuse ont été installées dans le coin de la chambre mécanique en 2019.
Un nouveau Certificat de Localisation a été commandé aux frais des vendeurs.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 1" X 24' 1"
Année de construction
1952
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 605 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 12'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 10'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 9'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 7'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'11" X 9'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 15'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 12'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Semi-meublé, Espace de rangement extérieur, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (43)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 363 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 325 900 $
- Total
- 689 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 102 $
- Scolaire (2025)
- 506 $
- Total
- 4 608 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 750 $
- Total
- 1 750 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo, plafonniers, laveuse, sécheuse.
Exclusions
Luminaire suspendu dans la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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