575 000$
ULS : 21237196
Maison de plain-pied
à vendre
9380 4e Rue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
97,90 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 9380, 4e Rue -- votre futur coup de coeur à Rivière-des-Prairies !
Vous recherchez une maison spacieuse, entretenue et remplie de potentiel ? Ce superbe plain-pied est exactement ce qu'il vous faut !
Imaginez-vous vivre dans un secteur paisible, tout en profitant d'une proximité inégalée avec les commerces, services, écoles et transports. Tranquillité et commodité se rencontrent ici !
À l'intérieur, laissez-vous séduire par les possibilités qui s'offrent à vous.
Ce qu'elle vous offre :
5 chambres à coucher (dont 3 au rez-de-chaussée)
2 salles de bains complètes
Un salon accueillant avec foyer au bois
Une salle familiale avec poêle à combustion lente
Un sous-sol de style bachelor avec 2 chambres, cuisine, salle familiale et salle de bain complète -- idéal pour accueillir un proche.
Venez découvrir tout le potentiel de cette maison!
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Ce qu'elle vous offre :
5 chambres à coucher (dont 3 au rez-de-chaussée)
2 salles de bains complètes
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Une salle familiale avec poêle à combustion lente
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Venez découvrir tout le potentiel de cette maison!
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 3" X 42' 8"
Année de construction
1978
Superficie habitable
97,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Rénovations
Revêtement de la toiture (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' X 97'
Superficie du terrain
423,54 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 11'10"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'0" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 254 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 206 800 $
- Total
- 460 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 020 $
- Scolaire (2025)
- 163 $
- Total
- 3 183 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 280 $
- Total
- 4 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores, Cabanon, chauffe-eau
Exclusions
Rideaux et pôles, Tous les autres biens personnel du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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