1 199 950$
Visite libre
ULS : 20673775
Maison à étages
à vendre
9295 Rue de Limoilou, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Maison à étages construite en 2017 offrant 4 chambres + bureau, 2 salles de bain, 2 salles d'eau, garage double et grande piscine creusée ajoutée en 2023. Climatisation centrale, beaux espaces de vie et cuisine au style vintage. À proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants, transports en commun et du métro. Plusieurs autres surprises vous attendent! Quoi demandé de mieux! Contactez-moi pour une visite.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 27/09/26
de 14:00 à 16:00
JULES SANON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
AUBAINE DE LA RENTRÉE À NE PAS MANQUER!
Construction 2017 | 4 chambres + bureau | Piscine creusée | Garage double
Découvrez cette magnifique maison à étages située dans le secteur de Mercier--Hochelaga-Maisonneuve. Construite en 2017, elle offre de beaux espaces, beaucoup de confort et plusieurs caractéristiques qui sauront vous surprendre.
La propriété comprend 4 chambres à coucher, une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, ainsi que 2 salles de bain et 2 salles d'eau. Sa cuisine au style vintage apporte une touche chaleureuse et authentique à la maison.
À l'extérieur, profitez d'une superbe piscine creusée ajoutée en 2023, parfaite pour profiter de l'été et recevoir famille et amis.
LES POINTS FORTS
* Construction 2017
* 4 chambres + bureau
* 2 salles de bain + 2 salles d'eau
* Garage double
* Piscine creusée 2023
* Climatisation centrale
* Grands espaces de vie
* Cuisine au style vintage
* Propriété clé en main
* Plusieurs autres surprises à découvrir
LE QUARTIER -- MERCIER--HOCHELAGA-MAISONNEUVE
Un secteur résidentiel qui offre un bel équilibre entre tranquillité, services et vie de quartier.
* Écoles et parcs à proximité
* Commerces et restaurants
* Marché Maisonneuve
* Parc Maisonneuve
* Jardin botanique et Biodôme
* Parc olympique
* Nombreux services de proximité
* Installations sportives et culturelles
* Pistes cyclables et espaces verts
TRANSPORT EN COMMUN
* Plusieurs lignes d'autobus à proximité
* Accès au réseau de métro
* Stations Radisson, Honoré-Beaugrand, Viau et Assomption à proximité
* Connexions faciles avec différents circuits d'autobus
* BIXI et pistes cyclables dans le secteur
* Accès pratique aux principaux axes routiers
Une propriété complète qui combine espace, confort, piscine, garage double et emplacement pratique, dans un secteur résidentiel recherché.
1 199 950 $
Venez la visiter et découvrez tout ce qu'elle vous réserve.
Contactez-moi pour planifier votre visite.
Construction 2017 | 4 chambres + bureau | Piscine creusée | Garage double
Découvrez cette magnifique maison à étages située dans le secteur de Mercier--Hochelaga-Maisonneuve. Construite en 2017, elle offre de beaux espaces, beaucoup de confort et plusieurs caractéristiques qui sauront vous surprendre.
La propriété comprend 4 chambres à coucher, une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, ainsi que 2 salles de bain et 2 salles d'eau. Sa cuisine au style vintage apporte une touche chaleureuse et authentique à la maison.
À l'extérieur, profitez d'une superbe piscine creusée ajoutée en 2023, parfaite pour profiter de l'été et recevoir famille et amis.
LES POINTS FORTS
* Construction 2017
* 4 chambres + bureau
* 2 salles de bain + 2 salles d'eau
* Garage double
* Piscine creusée 2023
* Climatisation centrale
* Grands espaces de vie
* Cuisine au style vintage
* Propriété clé en main
* Plusieurs autres surprises à découvrir
LE QUARTIER -- MERCIER--HOCHELAGA-MAISONNEUVE
Un secteur résidentiel qui offre un bel équilibre entre tranquillité, services et vie de quartier.
* Écoles et parcs à proximité
* Commerces et restaurants
* Marché Maisonneuve
* Parc Maisonneuve
* Jardin botanique et Biodôme
* Parc olympique
* Nombreux services de proximité
* Installations sportives et culturelles
* Pistes cyclables et espaces verts
TRANSPORT EN COMMUN
* Plusieurs lignes d'autobus à proximité
* Accès au réseau de métro
* Stations Radisson, Honoré-Beaugrand, Viau et Assomption à proximité
* Connexions faciles avec différents circuits d'autobus
* BIXI et pistes cyclables dans le secteur
* Accès pratique aux principaux axes routiers
Une propriété complète qui combine espace, confort, piscine, garage double et emplacement pratique, dans un secteur résidentiel recherché.
1 199 950 $
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Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 26' 1"
Année de construction
2017
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 10" X 53' 1"
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Parc, Cégep
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'7" X 14'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 9'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 7'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 9'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 13'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 5'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 20'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 17'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 14'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 3'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 15'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 8'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 3'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 370 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 666 400 $
- Total
- 1 037 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 465 $
- Scolaire (2026)
- 736 $
- Total
- 7 201 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 092 $
- Total
- 4 092 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les électroménagers réfrigérateur, cuisinière (four) et lave-vaisselle Tous les luminaires et les rideaux sont inclus
Exclusions
Tous les biens du propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.