1 699 000$
Nouveauté
ULS : 18978723
Maison à étages
à vendre
9280 Boul. Gouin O., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay)
Superbe propriété entièrement rénovée dans un secteur très recherché. À l'étage: 4 chambres et 2 salles de bain complètes. Au rez-de-chaussée, magnifique cuisine moderne avec garde-manger walk-in, adjacente à la salle familiale. Le sous-sol, avec entrée indépendante, offre salle de jeux, chambre, salle de bain complète et salle de lavage. Chauffage électrique et climatisation centrale. À l'extérieur, entrée circulaire fraîchement pavée pouvant accueillir 7 voitures et garage double intégré. Cour latérale bordée de cèdres nouvellement plantés pour l'intimité, avec ensoleillement idéal. Une valeur exceptionnelle à ne pas manquer.
Nb de pièces
19
Superficie habitable
236 m²
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Année de construction
1981
Superficie habitable
236 m²
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
648,90 m²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (7)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'7" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'6" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'2" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 22'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 10'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 15'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 8'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre mecanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 7'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 321 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 674 000 $
- Total
- 995 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 079 $
- Scolaire (2026)
- 719 $
- Total
- 6 798 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%