749 000$
Nouveauté
ULS : 18119482
Maison à étages
à vendre
9216Z Av. Dubuisson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Situé dans Mercier, le projet résidentiel intégré Les Cours Bellerive vous offre une maison de ville, détenue en copropriété divise, situer à deux pas de parcs et piste cyclable au bord du fleuve Saint-Laurent, piscine, installations sportives, culturelles et récréatives. La propriété possède 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, une salle d'eau, des plafonds de 9 pieds, système de chauffage et climatisation centrale, garage double privé, comptoir de Quartz, des planchers de bois franc et plus encore. Vous serez charmés par cette maison de ville au design contemporain.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 532 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
NATHANAEL DESPEIGNES
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Conçue et pensée pour les familles et pour ceux à la recherche de grands espaces, cette unité est l'une des 10 maisons de ville, détenue en copropriété divise, déjà construites sur 20 dans le projet intégré des cours Bellerive. C'est la propriété dont vous rêvez!
Cette spacieuse maison de ville possède une fenestration abondante, une belle aire ouverte sur le salon, la salle à manger et la cuisine. Des matériaux haut de gamme tels que des planchers de bois franc, comptoir et dosseret de quartz, éclairage DEL, système de chauffage et climatisation central, échangeur d'air, gicleur automatique et sous la garantie GCR de maison neuve.
La propriété possède une salle d'eau au rez-de-chaussée pour plus de commodité. L'étage se compose de 3 chambres à coucher spacieuses et 2 salles de bain dont l'une est attenante à la chambre des maîtres. À chacun son espace! Au sous-sol, une chambre supplémentaire s'y retrouve, idéale pour le télétravail en toute tranquillité.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse clôturée et la propriété possède son propre garage double privé. Devant la propriété se trouvera le parc intégré des Courts Bellerive. Le projet en développement, vous offrira un centre sportif avec équipement d'entraînement, un espace pour le télétravail, une salle multifonctionnelle et aire récréative pour enfants, une salle à colis dans une future phase, un lave-chien et une piscine creusée.
Aménagée dans un quartier idéal entre la nature et la ville, cette maison se trouve à proximité du réseau de pistes cyclables, de nombreux établissements scolaires, plusieurs parcs, piscines, arénas, projet de plage dans le parc de la Promenade Bellerive, accès facile à la navette fluviale vers les îles de Boucherville, commerces, épicerie, transport en commun et future station du REM.
Choisir la localisation privilégiée des Cours Bellerive, c'est s'offrir à chacun son espace dans le confort le plus total!
Occupation rapide possible.
Cette spacieuse maison de ville possède une fenestration abondante, une belle aire ouverte sur le salon, la salle à manger et la cuisine. Des matériaux haut de gamme tels que des planchers de bois franc, comptoir et dosseret de quartz, éclairage DEL, système de chauffage et climatisation central, échangeur d'air, gicleur automatique et sous la garantie GCR de maison neuve.
La propriété possède une salle d'eau au rez-de-chaussée pour plus de commodité. L'étage se compose de 3 chambres à coucher spacieuses et 2 salles de bain dont l'une est attenante à la chambre des maîtres. À chacun son espace! Au sous-sol, une chambre supplémentaire s'y retrouve, idéale pour le télétravail en toute tranquillité.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse clôturée et la propriété possède son propre garage double privé. Devant la propriété se trouvera le parc intégré des Courts Bellerive. Le projet en développement, vous offrira un centre sportif avec équipement d'entraînement, un espace pour le télétravail, une salle multifonctionnelle et aire récréative pour enfants, une salle à colis dans une future phase, un lave-chien et une piscine creusée.
Aménagée dans un quartier idéal entre la nature et la ville, cette maison se trouve à proximité du réseau de pistes cyclables, de nombreux établissements scolaires, plusieurs parcs, piscines, arénas, projet de plage dans le parc de la Promenade Bellerive, accès facile à la navette fluviale vers les îles de Boucherville, commerces, épicerie, transport en commun et future station du REM.
Choisir la localisation privilégiée des Cours Bellerive, c'est s'offrir à chacun son espace dans le confort le plus total!
Occupation rapide possible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
1' X 1'
Année de construction
2022
Superficie habitable
1 532 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux de cèdre
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Enclavé
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (2)
Piscine
Chauffée
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 156 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 526 000 $
- Total
- 682 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 490 $
- Scolaire (2025)
- 538 $
- Total
- 5 028 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 5 652 $
- Total
- 5 652 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
éfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, fixtures, thermopompe centrale et ouvre-porte de garage électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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