579 000$
Visite libre
ULS : 22612063
Maison à étages
à vendre
9140 Av. Choppin, Montréal (Anjou)
Bienvenue au 9140 Choppin, une propriété élégante et accueillante offrant confort et fluidité au coeur d'Anjou. Cette maison à deux étages propose un salon lumineux avec portes françaises menant à la salle à manger et à la cuisine rénovée aux armoires en bouleau. À l'étage, 3 chambres spacieuses et une salle de bain complète assurent calme et intimité. Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale avec cuisinette, une chambre froide et un garage avec évier. Une grande cour arrière complète le tout, à proximité des écoles, commerces et transports.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 07/02/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue au 9140 Choppin qui séduit par l'équilibre parfait entre élégance, fonctionnalité et douceur de vivre. Nichée au coeur d'Anjou, cette propriété à 2 étages incarne l'art de recevoir, de grandir et de s'ancrer dans un quartier où la vie quotidienne se déroule avec fluidité et assurance.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon lumineux, invitant à la détente comme aux conversations animées, dont les portes françaises mènent naturellement vers la salle à manger et la cuisine. Cet enchaînement harmonieux crée un espace de vie chaleureux, idéal pour les soupers en famille comme pour les réceptions entre amis. La cuisine, refaite en 2002 par Cuisine Crotone Inc., se distingue par ses armoires en bouleau, à la fois intemporelles et raffinées, offrant un cadre inspirant pour le quotidien. Une salle d'eau avec laveuse et sécheuse complète ce niveau avec discrétion et praticité.
À l'étage, 3 chambres spacieuses offrent à chacun son havre de paix, baignées de lumière et pensées pour le confort d'une vie de famille ou le rythme d'un professionnel actif. La salle de bain complète y répond avec élégance, alliant fonctionnalité et sérénité.
Le sous-sol prolonge l'expérience avec une vaste salle familiale dotée d'une cuisinette, parfaite pour les soirées cinéma ou les invités. Une chambre froide ajoute une touche pratique, tandis que le garage intégré, muni d'un évier, facilite la vie au quotidien et les projets les plus ambitieux.
À l'extérieur, la cour arrière spacieuse devient un véritable terrain de jeu pour les enfants, un lieu de détente pour les beaux jours ou un espace à aménager selon vos envies. Le tout dans un environnement recherché, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et de tous les services essentiels, où chaque déplacement se fait avec aisance.
Que vous soyez une famille à la recherche d'un foyer durable, un jeune professionnel en quête d'un cadre de vie structuré et inspirant, ou un investisseur sensible à la valeur d'un secteur établi, cette adresse répond avec justesse à vos aspirations.
Une visite suffit pour en tomber sous le charme... et imaginer votre prochaine histoire ici.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon lumineux, invitant à la détente comme aux conversations animées, dont les portes françaises mènent naturellement vers la salle à manger et la cuisine. Cet enchaînement harmonieux crée un espace de vie chaleureux, idéal pour les soupers en famille comme pour les réceptions entre amis. La cuisine, refaite en 2002 par Cuisine Crotone Inc., se distingue par ses armoires en bouleau, à la fois intemporelles et raffinées, offrant un cadre inspirant pour le quotidien. Une salle d'eau avec laveuse et sécheuse complète ce niveau avec discrétion et praticité.
À l'étage, 3 chambres spacieuses offrent à chacun son havre de paix, baignées de lumière et pensées pour le confort d'une vie de famille ou le rythme d'un professionnel actif. La salle de bain complète y répond avec élégance, alliant fonctionnalité et sérénité.
Le sous-sol prolonge l'expérience avec une vaste salle familiale dotée d'une cuisinette, parfaite pour les soirées cinéma ou les invités. Une chambre froide ajoute une touche pratique, tandis que le garage intégré, muni d'un évier, facilite la vie au quotidien et les projets les plus ambitieux.
À l'extérieur, la cour arrière spacieuse devient un véritable terrain de jeu pour les enfants, un lieu de détente pour les beaux jours ou un espace à aménager selon vos envies. Le tout dans un environnement recherché, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et de tous les services essentiels, où chaque déplacement se fait avec aisance.
Que vous soyez une famille à la recherche d'un foyer durable, un jeune professionnel en quête d'un cadre de vie structuré et inspirant, ou un investisseur sensible à la valeur d'un secteur établi, cette adresse répond avec justesse à vos aspirations.
Une visite suffit pour en tomber sous le charme... et imaginer votre prochaine histoire ici.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 24'
Année de construction
1976
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Coulissante
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' X 85'
Superficie du terrain
2 805 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 11'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte patio
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse-secheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 12'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 13'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 21'11" irr.
Revêtement :
Vynil
Détails :
accès gar. + ch. froide + cour
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 234 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 300 600 $
- Total
- 535 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 522 $
- Scolaire (2025)
- 374 $
- Total
- 3 896 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et stores
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%