625 000$
Nouveauté
ULS : 18436797
Maison de plain-pied
à vendre
9050 Rue Laverdière, Montréal (Saint-Léonard)
Dans un secteur très recherché propose ce bungalow 1960 comprenant 3+1 chambres, plancher de bois, panneau elc. 200 ampères, système de chauffage central avec climatisation, fenestration au rdc à guillotine(pvc), toiture refaite en 2015 et 2023,occupation 1 juin 2026.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
A la demande du vendeur, les visites se feront samedi et dimanche le 7 et 8 mars de 11.00 hrs à 14.00 hrs ( SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT), le vendeur ne répondra pas avant le 10 mars sur toute promesse d'achat reçu....Merci !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1960
Fenestration
vinyle, PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
sdl (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2023, 8247), Chauffage (2016, 11095)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 95'
Superficie du terrain
5 700 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, Hôpital, Transport en commun, Garderie/CPE, École secondaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 13'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
bois franc en dessous
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
porte patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 423 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 130 500 $
- Total
- 554 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 413 $
- Scolaire (2026)
- 378 $
- Total
- 3 791 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 627 $
- Total
- 2 627 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, cabanon, abri d'auto.
Exclusions
luminaire de la dinette, borne de recharge électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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