799 000$
Visite libre
ULS : 9066596
Maison de plain-pied
à vendre
9000 Rue Laverdière, Montréal (Saint-Léonard)
Bienvenue dans ce charmant plein-pied à Saint-Léonard, idéalement localisé près d'écoles primaires et secondaire et du parc Pie XII. Cette propriété a été soigneusement entretenue et rénovée aux fils des ans. Elle possède trois chambres à l'étage et une au sous-sol, une grande salle familiale au sous-sol et un système de chauffage et climatisation central. Environnement paisible et stratégique pour votre famille. Plusieurs arrêts de bus à 5 minutes à pieds et la gare de Saint-Léonard à seulement 1,3km. Il ne reste qu'à y mettre votre touche personnelle et vous y installer!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 15/02/26
de 10:00 à 12:00
Addenda
Début des visites dimanche 15 février 10:00
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 33' irr.
Année de construction
1960
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
métallique (toiture distinction)
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 95'
Superficie du terrain
5 700 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Autoroute, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
baie window
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
îlot, armoires bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain-douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'5" X 11'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
foyer propane
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'5" X 12'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 204 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 423 600 $
- Total
- 627 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 868 $
- Scolaire (2025)
- 431 $
- Total
- 4 299 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, pôles et rideaux, réservoir eau chaude, climatiseur central, armoire-penderie de la chambre du sous-sol, réfrigérateur de la salle mécanique, foyer du sous-sol, système d'alarme
Exclusions
Lave-vaisselle, foyer électrique du salon, cellier et meuble en bois pour bouteilles du sous-sol, miroir d'entrée
Calculatrice de versements hypothécaire
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