Vendu
Vendu
ULS : 10037832
Maison de plain-pied
à vendre
9 Rue Tessier, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
Située dans un croissant paisible d'un secteur recherché, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant combiner tranquillité, confort et proximité des services. Implantée sur un terrain de 7 970 pi², cette maison de plain-pied propose des espaces de vie récemment rénovés, un garage simple, ainsi qu'une cour intime comprenant une piscine creusée, un gazebo et un cabanon.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Superficie habitable
119,50 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
ERIC THEORET
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située dans un croissant paisible d'un secteur recherché, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant combiner tranquillité, confort et proximité des services. Implantée sur un terrain de 7 970 pi², cette maison de plain-pied propose des espaces de vie récemment rénovés, un garage simple, ainsi qu'une cour intime comprenant une piscine creusée, un gazebo et un cabanon.
Description :
Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, un hall ouvert avec garde-robe accueille vos visiteurs. Le rez-de-chaussée présente une aire ouverte lumineuse comprenant la cuisine, le salon et la salle à manger, tous récemment rénovés. L'espace se complète par trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain récemment rénovée.
Sous-sol : Rénové en 2021, le sous-sol comprend une salle familiale de bonne dimension, une chambre à coucher supplémentaire, une salle de bain avec salle de lavage, un espace bureau, un garde-robe de cèdre ainsi que plusieurs espaces de rangement.
Extérieur : La cour arrière comprend un cabanon, un aménagement paysager avec pavé uni, un gazebo ainsi qu'une piscine creusée.
La superficie habitable correspond à l'aire d'étage inscrite au rôle foncier et est de 1 286 pi².
Description :
Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, un hall ouvert avec garde-robe accueille vos visiteurs. Le rez-de-chaussée présente une aire ouverte lumineuse comprenant la cuisine, le salon et la salle à manger, tous récemment rénovés. L'espace se complète par trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain récemment rénovée.
Sous-sol : Rénové en 2021, le sous-sol comprend une salle familiale de bonne dimension, une chambre à coucher supplémentaire, une salle de bain avec salle de lavage, un espace bureau, un garde-robe de cèdre ainsi que plusieurs espaces de rangement.
Extérieur : La cour arrière comprend un cabanon, un aménagement paysager avec pavé uni, un gazebo ainsi qu'une piscine creusée.
La superficie habitable correspond à l'aire d'étage inscrite au rôle foncier et est de 1 286 pi².
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 2" X 43' 3" irr.
Année de construction
1995
Superficie habitable
119,50 m²
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
740,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'6" X 19'2" irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 12'3"
Revêtement :
PVC
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 11'9" irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 8'8" irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Garde-Robe de cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 5'3"
Revêtement :
PVC
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 5'3"
Revêtement :
PVC
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 318 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 420 700 $
- Total
- 739 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 845 $
- Scolaire (2025)
- 550 $
- Total
- 5 395 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 640 $
- Total
- 2 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, Sécheuse, Cuisinière, Four Micro-Onde, Lave-Vaiselle, Tous les luminaires, Stores et rideaux là où installés, Foyer au gaz extérieur, Gazebo, Système d'alarme, Balayeuse centrale et accessoires.
Exclusions
Réfrigérateur
Calculatrice de versements hypothécaire
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