Vendu
Vendu
ULS : 26536625
Split level - Paliers multiples à vendre - Dollard-Des Ormeaux (Est)
9 Rue Dubois, Dollard-Des Ormeaux (Est)
Bienvenue au 9 Place Dubois, une charmante et spacieuse maison familiale sur un cercle tranquille. Ce modèle "Westparker" a tant à offrir: 4 cac spacieuses, 3 sdb complètes, un grand salon qui s'ouvre sur la cuisine, une grande baie vitrée, une salle à manger séparée, une salon avec une porte-patio donnant sur la cour arrière, des planchers bois franc, un garage double, une autre salle familiale et un grand pièce de stockage au sous-sol. Beaucoup de luminosité. La maison est parfaite pour une famille grandissante et est proche des écoles, des magasins et de tous les services. Réservez votre visite aujourd'hui!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 9 Place Dubois, une incroyable résidence familiale nichée sur un magnifique rond-point. Connu par beaucoup sous le nom de modèle « Westparker ».
Entretenue par les propriétaires depuis 1998, cette belle maison est maintenant disponible pour la première fois en 25 ans ! Avec des mises à jour réfléchies au fil des ans, il est facile de s'imaginer dans cette maison.
Située dans un quartier familiale, cette propriété présente une surface habitable généreuse, parfaite pour recevoir et réunir toute la famille.
Les caractéristiques comprennent quatre cac à l'étage supérieur, trois sdb complètes, un grand salon, un salle familiale menant à la cour arrière, une grande salle familiale et salle de rangement au sous-sol, ainsi qu'un garage double.
À votre arrivée, vous êtes accueilli par une allée spacieuse et de belles marches menant à la porte d'entrée. Lorsque vous entrez dans la maison, le grand salon vous accueille, et se communique parfaitement à la salle à manger séparée et à la cuisine, éclairées par une grande baie vitrée à l'avant de la maison.
Les quatre cac sont généreusement proportionnées, offrant un grand espace de rangement et une abondance de lumière naturelle. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain attenante, tandis qu'une deuxième salle de bain complète est idéalement située à côté du palier. Plancher de bois franc partout.
Une cuisine dînatoire bien proportionnée, dotée de nombreux rangements, s'ouvre à la fois sur la salle à manger et le salon. En descendant du salon, vous trouverez une salle de bain complète et un salle familiale. Le salle familiale est doté d'un charmant foyer en pierre et d'une porte patio qui donne sur la cour arrière.
La cour arrière est accessible de la cuisine et la salle familiale. La cour, la belle piscine et la pergola en bois constituent une oasis de tranquillité pour ceux qui apprécient le plein air, offrant du soleil pendant la majorité de la journée, idéale pour jardiner ou simplement profiter du soleil.
Idéalement situé à quelques pas du parc Sunnydale, qui comprend une nouvelle aire de jeux et un parc aquatique. Cette maison présente des possibilités infinies et est située dans un quartier très recherché, à proximité de nombreuses services dont épiceries, pharmacies, cliniques de santé, parcs, transport et plus encore !
C'est un choix idéal pour les familles en pleine croissance!
Les mises à jour récentes incluent:
*Toutes les fenêtres 2017
*Porte d'entrée 2017
*Nouvelle isolation et revêtement extérieur 2017
*Nouveau revêtement de piscine et pompe de piscine ~2018
*Allée il y a ~ 10 ans
Écoles à proximité:
-Académie du Soleil
-École Sunnydale Park
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite!
Entretenue par les propriétaires depuis 1998, cette belle maison est maintenant disponible pour la première fois en 25 ans ! Avec des mises à jour réfléchies au fil des ans, il est facile de s'imaginer dans cette maison.
Située dans un quartier familiale, cette propriété présente une surface habitable généreuse, parfaite pour recevoir et réunir toute la famille.
Les caractéristiques comprennent quatre cac à l'étage supérieur, trois sdb complètes, un grand salon, un salle familiale menant à la cour arrière, une grande salle familiale et salle de rangement au sous-sol, ainsi qu'un garage double.
À votre arrivée, vous êtes accueilli par une allée spacieuse et de belles marches menant à la porte d'entrée. Lorsque vous entrez dans la maison, le grand salon vous accueille, et se communique parfaitement à la salle à manger séparée et à la cuisine, éclairées par une grande baie vitrée à l'avant de la maison.
Les quatre cac sont généreusement proportionnées, offrant un grand espace de rangement et une abondance de lumière naturelle. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain attenante, tandis qu'une deuxième salle de bain complète est idéalement située à côté du palier. Plancher de bois franc partout.
Une cuisine dînatoire bien proportionnée, dotée de nombreux rangements, s'ouvre à la fois sur la salle à manger et le salon. En descendant du salon, vous trouverez une salle de bain complète et un salle familiale. Le salle familiale est doté d'un charmant foyer en pierre et d'une porte patio qui donne sur la cour arrière.
La cour arrière est accessible de la cuisine et la salle familiale. La cour, la belle piscine et la pergola en bois constituent une oasis de tranquillité pour ceux qui apprécient le plein air, offrant du soleil pendant la majorité de la journée, idéale pour jardiner ou simplement profiter du soleil.
Idéalement situé à quelques pas du parc Sunnydale, qui comprend une nouvelle aire de jeux et un parc aquatique. Cette maison présente des possibilités infinies et est située dans un quartier très recherché, à proximité de nombreuses services dont épiceries, pharmacies, cliniques de santé, parcs, transport et plus encore !
C'est un choix idéal pour les familles en pleine croissance!
Les mises à jour récentes incluent:
*Toutes les fenêtres 2017
*Porte d'entrée 2017
*Nouvelle isolation et revêtement extérieur 2017
*Nouveau revêtement de piscine et pompe de piscine ~2018
*Allée il y a ~ 10 ans
Écoles à proximité:
-Académie du Soleil
-École Sunnydale Park
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' X 33'
Année de construction
1966
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Pièce de stockage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 83' irr.
Superficie du terrain
7 084 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE
Détails des pièces
l'Entrée
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 5'6"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'4" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Coin-repas
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 8'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'8" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'9" X 6'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bain attenante
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'11" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'4" X 5'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de famille
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'2" X 12'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 6'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23' X 14'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 16'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 427 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 381 600 $
- Total
- 809 400 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 561 $
- Scolaire (2023)
- 588 $
- Total
- 6 149 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 061 $
- Mazout
- 3 000 $
- Total
- 5 061 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, lave-vaisselle, ouvre-portes de garage, cabanon, piscine creusée et accessoires
Exclusions
Réfrigérateur, Cuisinière, Congélateur, Table de billard
Calculatrice de versements hypothécaire
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