795 000$
Nouveauté
ULS : 27222314
Maison à étages
à vendre
9 Rue Biscaye, Dollard-Des Ormeaux (Ouest)
Magnifique maison canadienne française rénovée, située sur un croissant paisible à circulation réduite dans le secteur recherché de Greendale. Cette chaleureuse propriété détachée offre trois chambres à coucher, trois salles de bains complètes, une disposition lumineuse et fonctionnelle, un garage intégré ainsi qu'un sous-sol récemment aménagé procurant un précieux espace de vie supplémentaire. La cour arrière intime, bordée de haies, est idéale pour se détendre et recevoir. Emplacement pratique à proximité des écoles, du transport en commun, des commerces de quartier et de plusieurs parcs. Dans un secteur recherché de Dollard-des-Ormeaux!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 9, rue Biscaye, une charmante maison de style canadien français située sur un croissant paisible dans le secteur recherché de Greendale, à Dollard-des-Ormeaux.
Rénovée avec goût et soigneusement entretenue, cette propriété détachée marie le charme traditionnel à des espaces de vie confortables et fonctionnels.
Le rez-de-chaussée propose une disposition accueillante avec hall central ainsi qu'un salon et une salle à manger séparés, créant un cadre idéal tant pour la vie familiale quotidienne que pour recevoir. La cuisine lumineuse offre un espace de travail pratique et beaucoup de rangement, tandis que la salle familiale constitue un endroit confortable où se réunir et se détendre.
La propriété comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi que trois salles de bains complètes, une caractéristique aussi rare que pratique pour une maison de ce style.
Le sous-sol récemment aménagé augmente considérablement l'espace de vie utilisable et offre plusieurs possibilités, notamment une salle de jeux, un bureau à domicile, un espace d'entraînement ou un espace pour les invités. Une fenêtre du sous-sol a été agrandie lors des rénovations. Tout acheteur souhaitant utiliser une pièce du sous-sol à une fin particulière devra en vérifier la conformité auprès des autorités municipales compétentes.
À l'extérieur, la cour arrière aménagée et bordée de haies procure intimité et espace pour les repas en plein air, le jardinage ou les activités familiales. Le garage intégré et l'allée ajoutent également une commodité appréciable au quotidien.
Caractéristiques additionnelles :
Trois chambres à coucher
Trois salles de bains complètes
Sous-sol récemment aménagé
Fenêtre du sous-sol agrandie
Toiture remplacée il y a environ trois ans
Garage simple intégré
Croissant paisible à circulation réduite
Cour arrière intime bordée de haies
À proximité du transport en commun, des écoles et des services de quartier
Près des parcs Alouette, Westminster et Alexander von Humboldt
Les familles apprécieront le choix d'établissements scolaires situés à Dollard-des-Ormeaux et dans les environs, notamment Wilder Penfield Elementary School, Westpark Elementary School, Springdale Elementary School, Sunshine Academy, l'école primaire Dollard-des-Ormeaux, l'école du Bois-de-Liesse, l'école Saint-Luc et l'école secondaire des Sources.
Le 9, rue Biscaye offre une combinaison attrayante d'emplacement, de rénovations et d'espaces de vie polyvalents dans l'un des quartiers résidentiels bien établis de Dollard-des-Ormeaux.
La disponibilité des écoles, les critères d'admission, les bassins de fréquentation, les programmes offerts et le transport scolaire devront être vérifiés par l'acheteur auprès de la commission scolaire ou du centre de services scolaire concerné.
Rénovée avec goût et soigneusement entretenue, cette propriété détachée marie le charme traditionnel à des espaces de vie confortables et fonctionnels.
Le rez-de-chaussée propose une disposition accueillante avec hall central ainsi qu'un salon et une salle à manger séparés, créant un cadre idéal tant pour la vie familiale quotidienne que pour recevoir. La cuisine lumineuse offre un espace de travail pratique et beaucoup de rangement, tandis que la salle familiale constitue un endroit confortable où se réunir et se détendre.
La propriété comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi que trois salles de bains complètes, une caractéristique aussi rare que pratique pour une maison de ce style.
Le sous-sol récemment aménagé augmente considérablement l'espace de vie utilisable et offre plusieurs possibilités, notamment une salle de jeux, un bureau à domicile, un espace d'entraînement ou un espace pour les invités. Une fenêtre du sous-sol a été agrandie lors des rénovations. Tout acheteur souhaitant utiliser une pièce du sous-sol à une fin particulière devra en vérifier la conformité auprès des autorités municipales compétentes.
À l'extérieur, la cour arrière aménagée et bordée de haies procure intimité et espace pour les repas en plein air, le jardinage ou les activités familiales. Le garage intégré et l'allée ajoutent également une commodité appréciable au quotidien.
Caractéristiques additionnelles :
Trois chambres à coucher
Trois salles de bains complètes
Sous-sol récemment aménagé
Fenêtre du sous-sol agrandie
Toiture remplacée il y a environ trois ans
Garage simple intégré
Croissant paisible à circulation réduite
Cour arrière intime bordée de haies
À proximité du transport en commun, des écoles et des services de quartier
Près des parcs Alouette, Westminster et Alexander von Humboldt
Les familles apprécieront le choix d'établissements scolaires situés à Dollard-des-Ormeaux et dans les environs, notamment Wilder Penfield Elementary School, Westpark Elementary School, Springdale Elementary School, Sunshine Academy, l'école primaire Dollard-des-Ormeaux, l'école du Bois-de-Liesse, l'école Saint-Luc et l'école secondaire des Sources.
Le 9, rue Biscaye offre une combinaison attrayante d'emplacement, de rénovations et d'espaces de vie polyvalents dans l'un des quartiers résidentiels bien établis de Dollard-des-Ormeaux.
La disponibilité des écoles, les critères d'admission, les bassins de fréquentation, les programmes offerts et le transport scolaire devront être vérifiés par l'acheteur auprès de la commission scolaire ou du centre de services scolaire concerné.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 32' 7" irr.
Année de construction
1976
Revêtement
Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2021), Salle de bains (2021), Revêtement de la toiture (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' 1" X 102' 6" irr.
Superficie du terrain
571,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 9'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 14'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 6'2" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'6" X 11'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 4'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 6'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 7'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 8'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 386 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 266 500 $
- Total
- 652 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 761 $
- Scolaire (2026)
- 479 $
- Total
- 5 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, ouvre-porte électrique de garage avec deux (2) télécommandes, stores.v
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%