699 000$
Nouveauté
ULS : 14642092
Split level - Paliers multiples
à vendre
896 2e Avenue, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
Superbe propriété entièrement rénovée en 2018/2019 professionnellement par un contracteur général certifié! Split level de 2 chambres, 2 salles de bain complete avec possibilité d'ajouter une 3eme chambre au rez-de-chaussée. Magnifique cuisine au gout du jour avec grand ilot central , comptoir de quartz et beaucoup de rangement. Concept ouvert qui permet une belle luminosité a travers la maison. Grand terrain de coin a entree triple idéale pour y stationner plusieurs véhicules ou équipements divers. Paysagement refait a 100% avec cour arrière et également une cour avant . Adjacente au boise et loin des regards pour un maximum d'intimité!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
CORRADO D'ONOFRIO
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue dans votre nouvelle demeure nichée dans l'un des coins les plus paisibles et pittoresques de l'Ouest-de-l'Île, à deux pas du majestueux parc régional de l'Île-Bizard. Cette propriété impeccablement rénovée offre l'équilibre parfait entre modernité et sérénité naturelle, idéale pour les familles, les amateurs de plein air et tous ceux qui recherchent une maison clé en main dans un environnement unique.
Achetée en 2018 et transformée intérieurement et extérieurement avec soin, cette résidence a fait l'objet d'une rénovation complète, sans aucun détail négligé. À l'extérieur, les améliorations comprennent une nouvelle toiture, des soffites, des bordures de toit et un revêtement extérieur en vinyle léger qui offrent une durabilité et un attrait visuel exceptionnels. Toutes les fenêtres, portes extérieures et portes-fenêtres ont été remplacées pour améliorer l'efficacité énergétique et l'esthétique. Aménagé par des professionnels, le terrain comprend désormais un mur de soutènement, une allée et un patio en pavé uni, une entrée asphaltée, une nouvelle pelouse luxuriante, un système d'irrigation et un charmant gazebo, idéal pour les rassemblements estivaux.
À l'intérieur, chaque mètre carré a été rénové avec soin et qualité. Vous y trouverez de nouveaux revêtements de sol en vinyle et en céramique, une cuisine entièrement repensée avec des armoires et des comptoirs modernes, et deux salles de bains magnifiquement rénovées. Les systèmes électriques et de plomberie ont été entièrement refaits, y compris un nouveau panneau et un nouveau câblage. Le grenier a été isolé avec de l'uréthane et de la cellulose pour un confort et une efficacité optimales tout au long de l'année.
Le sous-sol a été entièrement aménagé, offrant un espace de vie supplémentaire pour une salle familiale, un bureau ou une suite d'invités. Un nouvel escalier remarquable avec rampe en verre trempé ajoute un style contemporain et un impact visuel. Une nouvelle pompe submersible assure également la tranquillité d'esprit.
Au-delà de la maison elle-même, vous profiterez de tout ce que l'Île-Bizard a à offrir. Cette communauté insulaire est reconnue pour son style de vie paisible, tout en restant proche des commodités urbaines. Vous aurez accès à trois terrains de golf prestigieux, deux écoles primaires, une rampe de mise à l'eau, des pistes cyclables, des boutiques, un supermarché et des produits de première nécessité, le tout à quelques minutes en voiture ou à pied. Le traversier vers Laval-sur-le-Lac et la nouvelle station REM Ste-Dorothée facilitent vos déplacements.
Que vous savouriez un café sur votre terrasse, parcouriez les sentiers forestiers à vélo ou jouiez sur l'un des terrains de golf à proximité, cette propriété offre une occasion rare de vivre en harmonie avec la nature tout en profitant de tout le confort moderne.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' X 28'
Année de construction
1958
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
78' X 106'
Superficie du terrain
8 284 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (15)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 17'6"
Revêtement :
vinyl
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'4"
Revêtement :
vinyl
Détails :
Accès a la cour
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 15'0"
Revêtement :
vinyl
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
vinyl
Détails :
Bureau
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'2" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/Sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'8"
Revêtement :
vinyl
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 11'2"
Revêtement :
vinyl
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'4" X 18'6" irr.
Revêtement :
vinyl
Détails :
Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 8'8"
Revêtement :
vinyl
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'9" X 18'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 192 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 333 400 $
- Total
- 525 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 127 $
- Scolaire (2025)
- 311 $
- Total
- 4 438 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 625 $
- Total
- 2 625 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures d'éclairage tel qu'installés, rideaux, stores et tringles tel qu'installes, lave-vaisselle, cabanon, reservoir d'eau chaude, thermopompe murale, unite de rangement chambre des maitres, gazebo
Exclusions
Frigo, four, laveuse et sécheuse, meubles et effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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