699 900$
Visite libre
ULS : 20620094
Maison de plain-pied
à vendre
8940 Av. d'Allonnes, Montréal (Anjou)
EMPLACEMENT ! EMPLACEMENT ! EMPLACEMENT ! Spacieux bungalow comprenant 3 chambres à coucher spacieeux avec la possibilite d'ajouter une quatrième. Situé dans le quartier recherché d'Anjou, à proximité de l'École primaire Wilfrid-Pelletier et de l'École secondaire Anjou. À quelques pas du parc Goncourt et du parc Lucie-Bruneau. À seulement 3 minutes des autoroutes 25 et 40 pour faciliter les déplacements. À proximité des services essentiels, notamment les Galeries d'Anjou, Costco, les épiceries, les restaurants, les transports en commun et la station de métro qui sera bientôt construite. Un emplacement de choix offrant une qualité de vie!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 01/02/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
8940 D'Allonnes, Anjou (QC)
**Les visites débuteront le 1er février**
Spacieux bungalow offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour des acheteurs recherchant un immeuble bien situé avec un terrain généreux. La propriété comprend 3 chambres de bonnes dimensions avec la possibilite d'ajouter une quatrième qu'une disposition pratique favorisant la vie de plain-pied.
Érigée sur un terrain de 4 770 pi², la propriété offre un bel espace extérieur, parfait pour aménager une cour conviviale ou un jardin tout en conservant intimité et tranquillité. Le terrain représente un réel atout dans ce secteur recherché d'Anjou.
L'emplacement est l'un des points forts de la propriété. Située dans un quartier résidentiel paisible et établi, elle se trouve à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires réputés, dont l'école primaire Wilfrid-Pelletier, l'école des Roseraies et l'école secondaire Anjou, facilitant le quotidien des familles.
Les amateurs de plein air apprécieront la proximité de Parc Goncourt et Parc Lucie-Bruneau, accessibles à pied, offrant espaces verts, aires de détente et installations récréatives.
La propriété bénéficie également d'un accès rapide aux autoroutes 25 et 40 (environ 3 minutes), assurant des déplacements efficaces vers le centre-ville de Montréal, Laval, la Rive-Nord et les principaux pôles d'emploi.
Tous les services essentiels se trouvent à courte distance : Galeries d'Anjou, Costco, épiceries, pharmacies, restaurants, commerces de proximité et transport en commun, offrant une qualité de vie optimale et une grande facilité au quotidien.
À quelques minutes de la prochaine station de métro Anjou!
Une opportunité intéressante d'acquérir un bungalow spacieux dans un secteur stratégique d'Anjou, combinant accessibilité, services et écoles!
**Les visites débuteront le 1er février**
Spacieux bungalow offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour des acheteurs recherchant un immeuble bien situé avec un terrain généreux. La propriété comprend 3 chambres de bonnes dimensions avec la possibilite d'ajouter une quatrième qu'une disposition pratique favorisant la vie de plain-pied.
Érigée sur un terrain de 4 770 pi², la propriété offre un bel espace extérieur, parfait pour aménager une cour conviviale ou un jardin tout en conservant intimité et tranquillité. Le terrain représente un réel atout dans ce secteur recherché d'Anjou.
L'emplacement est l'un des points forts de la propriété. Située dans un quartier résidentiel paisible et établi, elle se trouve à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires réputés, dont l'école primaire Wilfrid-Pelletier, l'école des Roseraies et l'école secondaire Anjou, facilitant le quotidien des familles.
Les amateurs de plein air apprécieront la proximité de Parc Goncourt et Parc Lucie-Bruneau, accessibles à pied, offrant espaces verts, aires de détente et installations récréatives.
La propriété bénéficie également d'un accès rapide aux autoroutes 25 et 40 (environ 3 minutes), assurant des déplacements efficaces vers le centre-ville de Montréal, Laval, la Rive-Nord et les principaux pôles d'emploi.
Tous les services essentiels se trouvent à courte distance : Galeries d'Anjou, Costco, épiceries, pharmacies, restaurants, commerces de proximité et transport en commun, offrant une qualité de vie optimale et une grande facilité au quotidien.
À quelques minutes de la prochaine station de métro Anjou!
Une opportunité intéressante d'acquérir un bungalow spacieux dans un secteur stratégique d'Anjou, combinant accessibilité, services et écoles!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 85'
Superficie du terrain
4 770 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 13'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'7" X 25'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 6'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 310 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 276 000 $
- Total
- 586 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 399 $
- Scolaire (2025)
- 473 $
- Total
- 4 872 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, thermopompe murale
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%