649 000$
ULS : 16527112
Maison de plain-pied
à vendre
888 9e Avenue, Montréal (Lachine) (Est)
Charmant bungalow bien entretenu situé sur une rue paisible et familiale. Cette propriété offre 3+1 chambres à coucher, 2 salles de bains récemment rénovées, un sous-sol aménagé ainsi que de grandes pièces lumineuses et de bonnes dimensions. La cuisine fonctionnelle propose un vaste espace de travail et de rangement. Emplacement de choix à proximité de tous les services et commodités, incluant le transport en commun, la gare de train de banlieue et un accès rapide à l'autoroute 20. Voir l'addenda pour la liste des améliorations et mises à jour récentes.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
ATTILIO CAVALLINO
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
**Améliorations et rénovations**
-2026 : Salle de bains du rez-de-chaussée entièrement rénovée.
-2026 : Salle de bains du sous-sol entièrement rénovée.
-2026 : Chambre du sous-sol rénovée (nouveau plafond, isolation, plancher flottant, éclairage, murs en gypse et peinture).
-2019 : Porte d'entrée remplacée.
-2017 : Toiture remplacée.
***Certaines images ont été retouchées à des fins d'amélioration visuelle. Certains éléments permanents peuvent avoir été modifiés ou supprimés. Ces images sont fournies à titre illustratif seulement et ne constituent pas une représentation exacte de la propriété.
-2026 : Salle de bains du rez-de-chaussée entièrement rénovée.
-2026 : Salle de bains du sous-sol entièrement rénovée.
-2026 : Chambre du sous-sol rénovée (nouveau plafond, isolation, plancher flottant, éclairage, murs en gypse et peinture).
-2019 : Porte d'entrée remplacée.
-2017 : Toiture remplacée.
***Certaines images ont été retouchées à des fins d'amélioration visuelle. Certains éléments permanents peuvent avoir été modifiés ou supprimés. Ces images sont fournies à titre illustratif seulement et ne constituent pas une représentation exacte de la propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 30' irr.
Année de construction
1972
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 50'
Superficie du terrain
418,10 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 7'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse,secheuse
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 13'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de couture
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 13'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 9' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 8'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 11'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 355 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 000 $
- Total
- 605 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 492 $
- Scolaire (2025)
- 407 $
- Total
- 3 899 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 173 $
- Total
- 2 173 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, luminaires et couvre-fenêtres.
Exclusions
Lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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