899 000$
ULS : 18814667
Maison à étages à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
882 4e Avenue, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
Charmante propriété construite en 2017 offrant 2 grandes chambres au rez de chaussée en plus d'une salle de bain complète, une 3eme chambre au 2eme étage avec sa propre salle de bain attenante (plancher chauffant) et son walk-in et 2 autres grandes chambres au sous-sol avec une 3eme salle de bain complète ! Tres belle finition mur à mur...Plafond de 9 pieds au RDC. Concept ouvert avec belle fenestration! Accès du garage vers le sous-sol avec option de convertir en bachelor au besoin. Grand garage de 367 pieds carrés avec section mezzanine pour rangement additionnel. Grande cour privée totalement aménagée avec orientation Sud-Ouest, cabanon .
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
STEPHANE BOILY
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
CORRADO D'ONOFRIO
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Bienvenue au 882 , 4eme Avenue , Ile Bizard! Découvrez cette superbe propriété de 5 chambres à coucher et de 3 salles de bain complètes..chacune d'elle munies de plancher chauffant! Les vendeurs qui sont les propriétaires depuis la construction de la maison en 2017 ont su entretenir la maison avec soin et ils ont beaucoup investi temps et argents au fils des années pour vous offrir un produit totalement aménagé et tres bien équipé! La maison peut tres bien convenir à tous les type d'acheteurs. Grande ou petite famille, avec des jeunes enfants ou encore bien des ados ou tout simplement pour "Empty Nestor" qui pourront utiliser les chambres du rez de chaussée pour eux meme ou pour des bureaux à la maison ou "hobby room"! Le rez de chaussée offre des plafonds à 9 pieds et de magnifique plancher de bois. Une aire de vie ouverte entre le salon, salle a manger et cuisine en plus de corridor spacieux donne beaucoup d'espace pour circuler. Une grande fenestration assure un ensoleillement maximal toute la journée. Le sous sol est entièrement aménagé et sa configuration est optimale pour y loger vos ados. Les 2 grandes chambres sont chacune dotée de grandes fenêtres. Le sous-sol peut aussi être converti en bachelor ou simplement parfait pour y faire votre "Mancave"...Le garage est pour une seule voiture mais offre une dimension de 16" x 21" et permet d'y stationner un gros VUS en plus d'offrir beaucoup de rangement grace à la mezzanine et vous pouvez aussi y emménager un atelier. On peut accéder directement à l'intérieur de la maison par la salle à manger et/ou par le descente d'escalier qui mène au sous-sol! La chambre des Maitres du 2eme étage se trouve dans l'entre-toit et est insonorisée. L'aménagement extérieur inclus une entrée double en pavé unis, une cour arrière clôturée, une balcon en bois traité de 10' x 12' et d'un grand cabanon sur slab de béton . La maison est tres bien équipée: thermopompe, échangeur d'air, plancher chauffant, système d'alarme, caméra, balayeuse centrale, salle de lavage complète, cuve au garage, ouvre porte de garage électrique, fil électrique pour recevoir une borne de recharge électrique, fil pour recevoir une génératrice et beaucoup +
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' X 35'
Année de construction
2017
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 106'
Superficie du terrain
7 535 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Acces au garage
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ilot 5,4 x 3,3
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Puit de lumière
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'6" X 15'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès au garage
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 17'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Corridor
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'4" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Cour privée, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 150 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 488 300 $
- Total
- 638 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 925 $
- Scolaire (2023)
- 465 $
- Total
- 5 390 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixture d'éclairage tel qu'installées , rideaux et tringles tel qu'installés, Built-in étagère salon, built-in étagère sous-sol, balayeuse central et accessoires, ouvre porte e garage électrique, système d'alarme "FLUENT", 1 camera, thermopompe " Lennox", échangeur d'air, humidificateur, reservoir d'eau chaude, cuve du garage, tous les miroirs
Exclusions
Frigo, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse , stores de tous les chambres en bambou, meubles et effets personnels des vendeurs, spa, gazebo du balcon arrière,
Calculatrice de versements hypothécaire
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