1 750 000$
ULS : 22710932
Maison de plain-pied
à vendre
876 Place Decelles, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)
Nichée au coeur du Vieux-Saint-Laurent, cette maison d'architecte des années 50 allie charme d'époque & commodités modernes. Elle offre une vaste aire de vie lumineuse, une cuisine rénovée, 4 chambres spacieuses au RDC, 1 au SS, ainsi qu'une cour privée avec piscine creusée chauffée, un véritable oasis en ville. À quelques pas, le parc Decelles propose piscine, jeux d'eau, terrains sportifs & patinoire en hiver, parfait pour toute la famille. À proximité, plusieurs commerces essentiels sont facilement accessibles & le métro Côte-Vertu vous relie aisément au reste de la ville. Confort & fonctionnalité au coeur d'un secteur apprécié.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
2 517 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
La conception de cette propriété, soigneusement réfléchie par l'architecte du pont Champlain, offre un espace généreux baigné de lumière, réparti harmonieusement sur deux niveaux. En entrant, une vaste penderie double établit une atmosphère où l'élégance et la praticité se fondent harmonieusement.
L'expérience se déroule dans un espace de vie spacieux où le salon, la salle à manger et la cuisine se connectent harmonieusement, enrichis par un parquet en bois aux finitions de haute qualité. Cuisine haut de gamme avec placards en bois exotique et intérieur en bois massif, équipée d'un four à vapeur, d'un vaste plan de travail en quartz et d'un plancher chauffant, alliant parfaitement confort contemporain et design. Il se transforme en un véritable espace social. Le coin repas, équipé d'une porte-patio, s'ouvre sur une terrasse en bois légèrement surélevée et directement accessible depuis le jardin. Cet espace intime offre un cadre idéal pour partager des repas en famille et amis, tout en profitant de la proximité de la piscine. La piscine et ses chaises longues invitent à la détente.
Le rez-de-chaussée comprend 4 chambres, dont une est une suite parentale soigneusement positionnée à l'écart des autres. L'espace comprend un dressing aménagé et une salle de bains attenante, où une baignoire et une douche séparée sont harmonieusement intégrées dans un cadre vibrant orné de carreaux de mosaïque polis et colorés. Toutes les chambres bénéficient d'une belle luminosité naturelle et offrent une vue agréable sur l'extérieur. L'une des chambres sert actuellement de bureau, mais peut aisément retrouver sa fonction initiale de chambre. Une deuxième salle de bain, soigneusement conçue, présente une finition vibrante et un élégant comptoir en granit.
Le niveau du sous-sol offre un espace polyvalent, conçu pour les activités quotidiennes ainsi que pour la détente. La propriété comprend une vaste salle de jeux, une salle familiale avec un foyer à gaz, un bureau et une cinquième chambre. Une salle de bain adjacente à un sauna renforce le concept d'un espace dédié à la détente. Les commodités sont complétées par un garde-manger et une salle mécanique. L'accès direct du sous-sol à la cour entourée de verdure complète parfaitement cette continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Connexion prête pour haut-parleurs extérieurs.
La propriété comprend un garage double ainsi que quatre places de stationnement dans l'allée.
Un joyau des années 50, où passé et présent se rencontrent avec style.
******
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Superficie habitable nette de 233.9 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
L'expérience se déroule dans un espace de vie spacieux où le salon, la salle à manger et la cuisine se connectent harmonieusement, enrichis par un parquet en bois aux finitions de haute qualité. Cuisine haut de gamme avec placards en bois exotique et intérieur en bois massif, équipée d'un four à vapeur, d'un vaste plan de travail en quartz et d'un plancher chauffant, alliant parfaitement confort contemporain et design. Il se transforme en un véritable espace social. Le coin repas, équipé d'une porte-patio, s'ouvre sur une terrasse en bois légèrement surélevée et directement accessible depuis le jardin. Cet espace intime offre un cadre idéal pour partager des repas en famille et amis, tout en profitant de la proximité de la piscine. La piscine et ses chaises longues invitent à la détente.
Le rez-de-chaussée comprend 4 chambres, dont une est une suite parentale soigneusement positionnée à l'écart des autres. L'espace comprend un dressing aménagé et une salle de bains attenante, où une baignoire et une douche séparée sont harmonieusement intégrées dans un cadre vibrant orné de carreaux de mosaïque polis et colorés. Toutes les chambres bénéficient d'une belle luminosité naturelle et offrent une vue agréable sur l'extérieur. L'une des chambres sert actuellement de bureau, mais peut aisément retrouver sa fonction initiale de chambre. Une deuxième salle de bain, soigneusement conçue, présente une finition vibrante et un élégant comptoir en granit.
Le niveau du sous-sol offre un espace polyvalent, conçu pour les activités quotidiennes ainsi que pour la détente. La propriété comprend une vaste salle de jeux, une salle familiale avec un foyer à gaz, un bureau et une cinquième chambre. Une salle de bain adjacente à un sauna renforce le concept d'un espace dédié à la détente. Les commodités sont complétées par un garde-manger et une salle mécanique. L'accès direct du sous-sol à la cour entourée de verdure complète parfaitement cette continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Connexion prête pour haut-parleurs extérieurs.
La propriété comprend un garage double ainsi que quatre places de stationnement dans l'allée.
Un joyau des années 50, où passé et présent se rencontrent avec style.
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Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Superficie habitable nette de 233.9 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
Particularités du bâtiment
Dimensions
64' X 50' irr.
Année de construction
1957
Superficie habitable
2 517 pi²
Revêtement de la toiture
Membrane
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
167' X 90' irr.
Superficie du terrain
11 741 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 7'5"
Revêtement :
Granite
Détails :
Grand garde robe double
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'4" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'0" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk in aménagé
SDB attenant a la CACP
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 7'9"
Revêtement :
Mosaique
Détails :
Bain,Douche séparée
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde robe simple
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde robe simple
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 6'5"
Revêtement :
Mosaique
Détails :
Bain douche, compt gran. pol
Foyer
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 5'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Ent. vers le jardin + garde r.
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'1" X 34'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 11'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'1" X 14'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Foyer au gaz
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 14'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 22'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
SDB + Sauna
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 15'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sauna + douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cellier
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 12'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Cour privée, Sauna, Système d'alarme, Borne de recharge - niveau 2
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 36), Réservoir au propane (9), Système d'alarme (64)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 818 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 836 900 $
- Total
- 1 655 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 10 315 $
- Scolaire (2025)
- 672 $
- Total
- 10 987 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 800 $
- Total
- 4 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
* Frigidaire (Thermador) * Congélateur (Thermador) * Cellier encastré dans la cuisine (Thermador) * Lave-vaisselle (BOSCH) * Cafetière encastrée (Gaggenau) * Deux chauffe-plats encastrés (Gaggenau) * Cuiseur vapeur encastré (Gaggenau) * Cuisinière de grande dimension (Thermador) * Luminaires fixés (plafonniers, lustres, etc.) * Armoires de cuisine et vanités de salle de bain * Rideaux. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
* L'ensemble des armoires TEK dans le bureau et dans la 2e chambre à coucher * Les rideaux du bureau * Les lampadaires du salon et de l'entrée * Les haut-parleurs BOSE (speakers) du salon, de la cuisine et de la chambre à coucher.
Calculatrice de versements hypothécaire
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