Photo Photo principale de la propriété
789 000$
Nouveauté
ULS : 15404410

Split level - Paliers multiples à vendre
874 Rue Thibaudeau, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)

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Spacieuse propriété à paliers, offrant plus de 2 200 pi² d'espace de vie. Elle comprend 3 grandes chambres et 2 salles de bains à l'étage, avec possibilité d'une 4e chambre au sous-sol, pour un total de 3 salles de bains rénovées et une salle d'eau. Cuisine rénovée, foyer au bois et sous-sol entièrement aménagé. Terrain privé de plus de 8 200 pi² avec piscine creusée, cour orientée à l'ouest et aucun voisin à l'arrière, adossée à un espace vert. Emplacement exceptionnel à proximité du parc Joseph-Avila-Proulx, du Complexe sportif et du Club de golf Saint-Raphaël, de la bibliothèque, du club de tennis, des camps de jour, des pistes
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
3 Salles de bains
1 Salle d'eau

GUILLAUME CÔTÉ

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ROYAL JORDAN INC.

438 888-9907
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CLÉ EN MAIN, IDÉALE POUR UNE GRANDE FAMILLE! Spacieuse propriété à paliers multiples, modèle « Le Montcalm » de Grilli, offrant plus de 2 200 pi² d'espace de vie. L'étage regroupe 3 grandes chambres à coucher et 2 salles de bains. Une 4e chambre pourrait également être aménagée au sous-sol. La propriété compte au total 3 salles de bains rénovées et une salle d'eau, en plus d'une cuisine rénovée, d'un foyer au bois et d'un sous-sol entièrement aménagé.

Érigée sur un terrain privé de plus de 8 200 pi², la propriété bénéficie d'une cour orientée à l'ouest avec piscine creusée, offrant de magnifiques couchers de soleil. Aucun voisin à l'arrière : la propriété est adossée à un espace vert du parc-nature.

Un emplacement exceptionnel pour les familles et les amateurs de plein air : parc Joseph-Avila-Proulx à moins de 350 mètres, Complexe sportif Saint-Raphaël à environ 1 km, Club de golf Saint-Raphaël, bibliothèque, club de tennis, camps de jour, nombreux parcs et pistes cyclables à proximité. Le Grand parc de l'Ouest se trouve également tout près.

Située dans un quartier résidentiel familial et recherché, à proximité de nombreux services et commodités. Plusieurs rénovations ont été effectuées avec goût. Fournaise, thermopompe, intérieur lumineux et occupation rapide possible. Une occasion à ne pas manquer -- venez visiter!
Dimensions 44' X 39'
Année de construction 1988
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 60' X 135'
Superficie du terrain 8 250 pi²
Vue Sur la foret.
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Avec prise extérieure, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (4), Garage (1)
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'6" X 5'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'4" X 13'
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'4" X 10'8"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 10'
Revêtement : Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13' X 10'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 6'6" X 6'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 6'9" X 5'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 5'2" X 5'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 20'6" X 11'
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12' X 12'8"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'8" X 10'6"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10' X 8'
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15' X 13'
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8' X 5'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'3" X 12'
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'9" X 7'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10' X 9'1"
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle de jeux
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 26' X 16'3"
Revêtement : Tapis
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'11" X 9'10"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Appareils en location (mensuel) Système d'alarme (23)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
325 800 $
Évaluation du bâtiment
569 100 $
Total
894 900 $

Taxes

Municipale (2026)
5 796 $
Scolaire (2026)
612 $
Total
6 408 $

Inclusions

Luminaires, stores, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage électrique, fournaise et thermopompe électriques, chauffe-eau, accessoires de piscine et chauffe-piscine non fonctionnel.

Exclusions

Luminaires de la salle à manger, caméras.

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