Vendu
Vendu
ULS : 25075672
Maison de plain-pied
à vendre
8705 Rue De Teck, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Maison de plain-pied au charme intemporel prête à accueillir une nouvelle histoire. Cette propriété offre tout l'espace qu'il faut pour une famille qui grandit ou pour un projet qui prend forme. Trois (3) chambres bien disposées. Sous-sol aménagé avec entrée extérieure. Cour clôturée parfaite pour relaxer ou jouer dehors. Quartier calme, familial et pratique. Avec ses espaces lumineux, son sous-sol fonctionnel et sa cour intime, cette maison allie confort, espace et potentiel.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
912 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
MÉLANIE ROY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Cette propriété a été soigneusement entretenue par les propriétaires actuels, qui y résident depuis 2009 (2e propriétaire).
Elle offre trois chambres bien disposées au rez-de-chaussée. La chambre principale occupait autrefois l'espace du salon, aujourd'hui relocalisé au sous-sol pour plus d'intimité et de convivialité.
Le grand sous-sol aménagé comprend une entrée extérieure ainsi qu'une salle de lavage pratique. La cour clôturée est idéale pour se détendre ou laisser les enfants jouer en toute sécurité.
Avec ses espaces lumineux, son sous-sol chaleureux et sa cour intime, cette maison allie confort, espace et potentiel.
Selon les propriétaires, la maison serait érigée sur un grand rocher, vestige d'une ancienne carrière, un détail unique qui témoigne de la solidité du bâtiment.
Occupation idéale : juin 2026 (à discuter).
Elle offre trois chambres bien disposées au rez-de-chaussée. La chambre principale occupait autrefois l'espace du salon, aujourd'hui relocalisé au sous-sol pour plus d'intimité et de convivialité.
Le grand sous-sol aménagé comprend une entrée extérieure ainsi qu'une salle de lavage pratique. La cour clôturée est idéale pour se détendre ou laisser les enfants jouer en toute sécurité.
Avec ses espaces lumineux, son sous-sol chaleureux et sa cour intime, cette maison allie confort, espace et potentiel.
Selon les propriétaires, la maison serait érigée sur un grand rocher, vestige d'une ancienne carrière, un détail unique qui témoigne de la solidité du bâtiment.
Occupation idéale : juin 2026 (à discuter).
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 38'
Année de construction
1953
Superficie habitable
912 pi²
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bitume et gravier, Membrane Élastomere Blanche Soprastar
Installation laveuse-sécheuse
Atelier (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Puit de lumière
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2016, 13816)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
24' X 90'
Superficie du terrain
2 160 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 3'3"
Revêtement :
Granite
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'4" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'5" X 20'0" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'5" X 13'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 31)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 165 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 335 000 $
- Total
- 500 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 937 $
- Scolaire (2025)
- 345 $
- Total
- 3 282 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 800 $
- Total
- 1 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four et plaque de cuisine encastrée, aspirateur central, divan en cuir 3 places au sous-sol, meuble d'établis au sous-sol, rideaux et pôle à rideaux thermopompe tous vendus sans garantie légale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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