749 900$
Nouveauté
ULS : 18544205
Maison de plain-pied
à vendre
8700 Boul. Lacordaire, Montréal (Saint-Léonard)
Charmant bungalow situé sur un vaste terrain de 5 442 pi², au coeur de Saint-Léonard. Offrant une entrée pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, cette propriété est idéale pour un professionnel désirant aménager un bureau à domicile. Emplacement stratégique et recherché. Propriété bien entretenue au fil des années. Il ne manque que vous ! Voir addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Situation exceptionnelle à Saint-Léonard -- Son accessibilité est également un atout majeur : à un coin de rue du boulevard Lacordaire, vous bénéficiez d'un accès rapide à la ligne bleue du métro et à l'autoroute métropolitaine, facilitant ainsi vos déplacements en transport en commun ou en voiture.
Située au coeur d'un quartier recherché de Saint-Léonard, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix dans un environnement familial. Vous serez à proximité des écoles primaires et secondaires, des garderies, de plusieurs parcs verdoyants, des centres commerciaux et de tous les services essentiels. Le tout, dans une communauté dynamique et conviviale.
***PRENDRE NOTE LE S-SOL 6PIEDS ET DEMI .
Située au coeur d'un quartier recherché de Saint-Léonard, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix dans un environnement familial. Vous serez à proximité des écoles primaires et secondaires, des garderies, de plusieurs parcs verdoyants, des centres commerciaux et de tous les services essentiels. Le tout, dans une communauté dynamique et conviviale.
***PRENDRE NOTE LE S-SOL 6PIEDS ET DEMI .
Particularités du bâtiment
Année de construction
1960
Garage
Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Superficie du terrain
505,60 m²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 13'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 34'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+Douche
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 16'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+instal Lav et Secheuse
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 405 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 255 100 $
- Total
- 660 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 063 $
- Scolaire (2026)
- 454 $
- Total
- 4 517 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Light fixtures, window dresings, 2 lave-vaisselle, frigo, 2 cuisinières, laveuse et sécheuse, tempo, abris pour porte sur le côté, air climatise mural, bar movible au sous-sol, système d'alarme
Calculatrice de versements hypothécaire
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