Vendu
Vendu
ULS : 11967479
Maison à étages à vendre - Montréal (Lachine) (Ouest)
865 37e Avenue, Montréal (Lachine) (Ouest)
Bienvenue dans votre maison de rêve au coeur de Lachine! Ce cottage ensoleillé de 4 chambres avec planchers de bois partout & salle-de-bain complètement refaite en 2020 vous charmera. Le rez-de-chaussée dispose d'une aire ouverte au salon & salle-à-manger, une cuisine très fonctionnel avec vue sur grande terrasse arrière et cour privée. Au deuxième, vous retrouvez 4 grandes chambres (une avec balcon et option bureau). Située dans un quartier familial recherchée ou familles apprécieront la proximité des écoles réputées et des parcs à proximité, offrant un équilibre parfaite pour recevoir des invités ou passer du temps de qualité en famille.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Propriété protégée par
Addenda
Méticuleusement entretenue par l'ancien et l'actuel propriétaires, cette maison a tout ce dont vous avez besoin et plus encore.
RÉNOVATIONS PAR LE PROPIÉTAIRE PRÉCÉDENT :
Climatisation centrale 2019
Toit 2018
Rénovation de la cuisine en 2008
Clôture refaite en 2002
RÉNOVATIONS PAR LE PROPIÉTAIRE ACTUEL :
2020 - Nouvelle porte d'entrée
2020 - Rénovation complète de salle-de-bain
2021 - 2022 - Nouvelles fenêtres
2021 - Refait joints de mortier, remplacement de briques et installation de cap de cheminée
2021 - Remplacement d'allèges
2022 - Epoxy garage
2023 - Refaite entrée en asphalt
Parfaitement localisé à proximité de:
Lakeside Academy
Collège Sante-Anne
Collège Saint-Louis
École Secondaire Dalbé-Viau
École Pal-Jarry
École Victor-Thérien
Maple Grove Elementary School
Hôpital Lachine, Les Galeries Lachine, Soccerplexe Catalogna, parcs, pystes cyclables et plusieurs cafés et restos
Lachine est un arrondissement de Montréal, au Québec, connu pour son importance historique et sa proximité du bord du lac. Parmi les activités et les attractions de Lachine et de ses environs, on peut citer
Le canal Lachine : Un canal historique qui a joué un rôle crucial dans le développement de Montréal. Aujourd'hui, il offre une zone pittoresque où l'on peut se promener, faire du vélo et pique-niquer le long de ses berges.
Parc René-Lévesque : Ce parc est situé le long du canal de Lachine et offre des espaces verts pour la détente et les activités de plein air. C'est un endroit populaire pour les habitants de la région qui veulent profiter de la nature, faire du sport ou pique-niquer en famille.
Musée de Lachine : Explorez l'histoire et le patrimoine locaux au Musée de Lachine, qui présente des expositions liées à la traite des fourrures, au développement industriel et à l'histoire du canal de Lachine.
Événements culturels : Lachine peut accueillir divers événements culturels et festivals tout au long de l'année. Ces événements peuvent comprendre des expositions d'art, des spectacles de musique et des rassemblements communautaires.
Activités au bord de l'eau : Étant donné son emplacement près du fleuve Saint-Laurent, Lachine offre des possibilités d'activités riveraines. Selon la saison, les résidents et les visiteurs peuvent s'adonner à des activités telles que le kayak, le canoë ou simplement admirer la vue.
Boutiques et restaurants locaux : Lachine compte une variété de boutiques, de cafés et de restaurants locaux. L'exploration de ces établissements peut donner un aperçu de la culture et de la cuisine locales.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.» À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
RÉNOVATIONS PAR LE PROPIÉTAIRE PRÉCÉDENT :
Climatisation centrale 2019
Toit 2018
Rénovation de la cuisine en 2008
Clôture refaite en 2002
RÉNOVATIONS PAR LE PROPIÉTAIRE ACTUEL :
2020 - Nouvelle porte d'entrée
2020 - Rénovation complète de salle-de-bain
2021 - 2022 - Nouvelles fenêtres
2021 - Refait joints de mortier, remplacement de briques et installation de cap de cheminée
2021 - Remplacement d'allèges
2022 - Epoxy garage
2023 - Refaite entrée en asphalt
Parfaitement localisé à proximité de:
Lakeside Academy
Collège Sante-Anne
Collège Saint-Louis
École Secondaire Dalbé-Viau
École Pal-Jarry
École Victor-Thérien
Maple Grove Elementary School
Hôpital Lachine, Les Galeries Lachine, Soccerplexe Catalogna, parcs, pystes cyclables et plusieurs cafés et restos
Lachine est un arrondissement de Montréal, au Québec, connu pour son importance historique et sa proximité du bord du lac. Parmi les activités et les attractions de Lachine et de ses environs, on peut citer
Le canal Lachine : Un canal historique qui a joué un rôle crucial dans le développement de Montréal. Aujourd'hui, il offre une zone pittoresque où l'on peut se promener, faire du vélo et pique-niquer le long de ses berges.
Parc René-Lévesque : Ce parc est situé le long du canal de Lachine et offre des espaces verts pour la détente et les activités de plein air. C'est un endroit populaire pour les habitants de la région qui veulent profiter de la nature, faire du sport ou pique-niquer en famille.
Musée de Lachine : Explorez l'histoire et le patrimoine locaux au Musée de Lachine, qui présente des expositions liées à la traite des fourrures, au développement industriel et à l'histoire du canal de Lachine.
Événements culturels : Lachine peut accueillir divers événements culturels et festivals tout au long de l'année. Ces événements peuvent comprendre des expositions d'art, des spectacles de musique et des rassemblements communautaires.
Activités au bord de l'eau : Étant donné son emplacement près du fleuve Saint-Laurent, Lachine offre des possibilités d'activités riveraines. Selon la saison, les résidents et les visiteurs peuvent s'adonner à des activités telles que le kayak, le canoë ou simplement admirer la vue.
Boutiques et restaurants locaux : Lachine compte une variété de boutiques, de cafés et de restaurants locaux. L'exploration de ces établissements peut donner un aperçu de la culture et de la cuisine locales.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.» À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 30' irr.
Année de construction
1966
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle-de-lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 85'
Superficie du terrain
355,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 15'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 3'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Sans placard
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec balcon
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 6'9"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 11'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 4'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 7'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de fournaise
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 282 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 426 800 $
- Total
- 709 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 415 $
- Scolaire (2023)
- 539 $
- Total
- 4 954 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux et stores, luminaires, frigo, cuisinière, laveuse, secheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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