624 900$
ULS : 23232149
Split level - Paliers multiples à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
8380 Rue Dyonnet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Magnifique maison à paliers multiples prête à accueillir votre famille Bienvenue dans cette superbe maison à paliers multiples, située dans un secteur résidentiel recherché et offrant une vie de quartier des plus agréables. Les propriétaires actuels ont chéri cette demeure pendant plus de 30 ans, en prenant un soin minutieux de chaque détail. Maintenant, elle est prête à transmettre son charme et son confort à une nouvelle famille. Cette maison a été choyée au fil des années et est prête à vous accueillir pour créer vos propres souvenirs inoubliables. Ne manquez pas cette occasion de découvrir le parfait équilibre entre confort, commodi
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MARIE-EVE ROLLET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX L'ESPACE
Addenda
Magnifique maison à paliers multiples prête à accueillir votre famille
Bienvenue dans cette superbe maison à paliers multiples, située dans un secteur résidentiel recherché et offrant une vie de quartier des plus agréables. Les propriétaires actuels ont chéri cette demeure pendant plus de 30 ans, en prenant un soin minutieux de chaque détail. Maintenant, elle est prête à transmettre son charme et son confort à une nouvelle famille.
Nichée à proximité de toutes les commodités essentielles, incluant des écoles de qualité, des parcs verdoyants, des épiceries, ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes et aux transports en commun.
Cette propriété est parfaite pour les familles puisqu'elle est dotée de trois chambres à coucher à l'étage et d'une quatrième chambre au sous-sol, cette maison offre amplement d'espace pour toute la famille. Un vestibule d'entrée fermé, conçu spécialement pour offrir à votre foyer une première impression impeccable et pour préserver l'harmonie de vos espaces de vie communs sans y voir les chaussures et manteaux des enfants traînés. Une fois le vestibule traversé, vous entrerez dans l'espace commun qui vous offre un effet de grandeur par le plafond cathédrale et la fenestration abondante qui apporte une ambiance vivifiante.
De plus, un vaste espace de rangement adjacent au sous-sol vous permettra de stocker facilement tous vos effets saisonniers.
Vous trouverez de nombreuses écoles et garderies à proximité, ainsi qu'un accès facile au métro Honoré-Beaugrand à seulement quelques minutes en autobus. À seulement 5 minutes à pied, vous pourrez vous rendre à l'épicerie, la SAQ, la pharmacie, la station-service, le parc Bellerive, l'école primaire Saint-François d'Assisse, le parc à chien, restaurants et bars et arrêts d'autobus.
Profitez des journées ensoleillées dans la belle grande cour aménagée, idéale pour les rassemblements familiaux, incluant le nouveau gazebo et cabanon. De plus, le parc Bellerive à quelques pas vous invite à des moments de détente et d'activités en plein air.
Le revêtement extérieur, les fenêtres, la toiture et l'aménagement paysager ont tous été récemment rénovés, assurant une allure fraîche et moderne à la maison.
Cette maison a été choyée au fil des années et est prête à vous accueillir pour créer vos propres souvenirs inoubliables. Ne manquez pas cette occasion de découvrir le parfait équilibre entre confort, commodité et charme familial. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par tout ce qu'elle a à offrir !
Bienvenue dans cette superbe maison à paliers multiples, située dans un secteur résidentiel recherché et offrant une vie de quartier des plus agréables. Les propriétaires actuels ont chéri cette demeure pendant plus de 30 ans, en prenant un soin minutieux de chaque détail. Maintenant, elle est prête à transmettre son charme et son confort à une nouvelle famille.
Nichée à proximité de toutes les commodités essentielles, incluant des écoles de qualité, des parcs verdoyants, des épiceries, ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes et aux transports en commun.
Cette propriété est parfaite pour les familles puisqu'elle est dotée de trois chambres à coucher à l'étage et d'une quatrième chambre au sous-sol, cette maison offre amplement d'espace pour toute la famille. Un vestibule d'entrée fermé, conçu spécialement pour offrir à votre foyer une première impression impeccable et pour préserver l'harmonie de vos espaces de vie communs sans y voir les chaussures et manteaux des enfants traînés. Une fois le vestibule traversé, vous entrerez dans l'espace commun qui vous offre un effet de grandeur par le plafond cathédrale et la fenestration abondante qui apporte une ambiance vivifiante.
De plus, un vaste espace de rangement adjacent au sous-sol vous permettra de stocker facilement tous vos effets saisonniers.
Vous trouverez de nombreuses écoles et garderies à proximité, ainsi qu'un accès facile au métro Honoré-Beaugrand à seulement quelques minutes en autobus. À seulement 5 minutes à pied, vous pourrez vous rendre à l'épicerie, la SAQ, la pharmacie, la station-service, le parc Bellerive, l'école primaire Saint-François d'Assisse, le parc à chien, restaurants et bars et arrêts d'autobus.
Profitez des journées ensoleillées dans la belle grande cour aménagée, idéale pour les rassemblements familiaux, incluant le nouveau gazebo et cabanon. De plus, le parc Bellerive à quelques pas vous invite à des moments de détente et d'activités en plein air.
Le revêtement extérieur, les fenêtres, la toiture et l'aménagement paysager ont tous été récemment rénovés, assurant une allure fraîche et moderne à la maison.
Cette maison a été choyée au fil des années et est prête à vous accueillir pour créer vos propres souvenirs inoubliables. Ne manquez pas cette occasion de découvrir le parfait équilibre entre confort, commodité et charme familial. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par tout ce qu'elle a à offrir !
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' X 41' irr.
Année de construction
1957
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 90'
Superficie du terrain
5 400 pi²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE)
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'5" X 14'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'5" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'2" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
27'0" X 20'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'3" X 8'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 301 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 285 500 $
- Total
- 586 500 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 843 $
- Scolaire (2023)
- 442 $
- Total
- 4 285 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles et rideaux, aspirateur central (Jonny Bac 600 AirWatts) et accessoires (2022), luminaires et ventilateurs, système d'alarme, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte cuisinière (2023), laveuse-sécheuse, cabanon, gazebo, support pour télévision.
Exclusions
Caméra et Coffre fort.
Calculatrice de versements hypothécaire
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