699 000$
Nouveauté
ULS : 20859764
Maison à étages
à vendre
83 Rue Canterbury, Dollard-Des Ormeaux (Centre)
Maison à rénover avec un potentiel incroyable. 4+1 CAC et 2+2 SDB, située dans une rue paisible et familiale du quartier recherché de Westpark DDO. À distance de marche de la synagogue, de deux églises, du parc Centennial et de nombreux autres parcs. Cette maison spacieuse n'attend que votre touche personnelle pour devenir votre chez-vous. À ce prix, elle ne restera pas longtemps sur le marché! Veuillez noter que des rénovations sont nécessaires pour la rendre parfaite. À proximité de toutes les commodités de l'Ouest de l'Île, y compris, mais sans s'y limiter, restaurants, commerces, pharmacies, banques et le transport en commun.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
17
Superficie habitable
2 087 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
***Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.***
***Cette vente se fait sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.***
À la demande du vendeur:
- Le courtier inscripteur doit être présent lors de TOUTES les visites.
- Toutes les visites doivent être planifiées avec un préavis minimum de 24heures.
- Toute offre en espèces doit inclure un dépôt minimum de 5000$ payable à RE/MAX ROYAL JORDAN INC. en fiducie.
- Le VENDEUR se réserve le droit d'accepter toute offre à tout moment.
- Aucune offre ne sera acceptée sans visite préalable de la propriété.
- Les offres doivent être soumises à Robert Wiseman et Marc Goodman par courriel seulement.
- Toutes les offres doivent rester valides pendant au moins 24heures, sans exception.
Maison à rénover avec un potentiel incroyable. 4+1 CAC et 2+2 SDB, située dans une rue paisible et familiale du quartier recherché de Westpark DDO. À distance de marche de la synagogue, de deux églises, du parc Centennial et de nombreux autres parcs. Cette maison spacieuse n'attend que votre touche personnelle pour devenir votre chez-vous. À ce prix, elle ne restera pas longtemps sur le marché! Veuillez noter que des rénovations sont nécessaires pour la rendre parfaite. À proximité de toutes les commodités de l'Ouest de l'Île, y compris, mais sans s'y limiter, les restaurants, les commerces, les pharmacies, les banques et le transport en commun. Ne ratez pas cette occasion!
***Cette vente se fait sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.***
À la demande du vendeur:
- Le courtier inscripteur doit être présent lors de TOUTES les visites.
- Toutes les visites doivent être planifiées avec un préavis minimum de 24heures.
- Toute offre en espèces doit inclure un dépôt minimum de 5000$ payable à RE/MAX ROYAL JORDAN INC. en fiducie.
- Le VENDEUR se réserve le droit d'accepter toute offre à tout moment.
- Aucune offre ne sera acceptée sans visite préalable de la propriété.
- Les offres doivent être soumises à Robert Wiseman et Marc Goodman par courriel seulement.
- Toutes les offres doivent rester valides pendant au moins 24heures, sans exception.
Maison à rénover avec un potentiel incroyable. 4+1 CAC et 2+2 SDB, située dans une rue paisible et familiale du quartier recherché de Westpark DDO. À distance de marche de la synagogue, de deux églises, du parc Centennial et de nombreux autres parcs. Cette maison spacieuse n'attend que votre touche personnelle pour devenir votre chez-vous. À ce prix, elle ne restera pas longtemps sur le marché! Veuillez noter que des rénovations sont nécessaires pour la rendre parfaite. À proximité de toutes les commodités de l'Ouest de l'Île, y compris, mais sans s'y limiter, les restaurants, les commerces, les pharmacies, les banques et le transport en commun. Ne ratez pas cette occasion!
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 8" X 38' irr.
Année de construction
1974
Superficie habitable
2 087 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Bardeaux d'asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Sous Sol (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' X 100' irr.
Superficie du terrain
6 182 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'4" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'4" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 12'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Ensuite
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 7'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'5" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 3'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'6" X 10'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 430 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 450 300 $
- Total
- 881 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 672 $
- Total
- 673 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 294 $
- Gaz
- 2 450 $
- Total
- 3 744 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Climatisation, tous les luminaires, 2 réfrigérateurs.
Exclusions
Tous les appareils électroménagers, tous les effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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