1 099 900$
ULS : 19257922
Maison à étages
à vendre
8231 Av. de la Seine, Montréal (Anjou)
Un havre de lumière au coeur d'Anjou! Deux puits de lumière, planchers de bois et chauffage radiant créent une ambiance chaleureuse. La cuisine haut de gamme devient le coeur de la maison, parfaite pour cuisiner et recevoir. Le sous-sol spacieux, avec cuisinette et salle de bain, est fonctionnel et prêt à être personnalisé selon vos projets. Cour intime et verdoyante, emplacement idéal à deux pas du métro, des écoles, parcs et commerces. Une adresse unique et lumineuse vous attend!
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
CAROLINE BELLEMARE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Un havre de lumière au coeur d'Anjou
Dès que vous franchissez la porte, la luminosité naturelle enveloppe chaque espace : deux puits de lumière, de grandes fenêtres et des volumes ouverts créent une atmosphère vibrante et accueillante en toute saison. Le plancher de bois pâle et le chauffage radiant sous vos pieds ajoutent confort et élégance au quotidien.
La cuisine haut de gamme, entièrement repensée avec d'importantes rénovations, devient le coeur de la maison : îlot central, finitions luxueuses et ergonomie parfaite. Un espace pensé pour recevoir, partager et savourer chaque instant.
Au rez-de-jardin, le sous-sol vaste et polyvalent accueille une cuisinette et une salle de bain au design soigné. Déjà fonctionnel, il offre aussi la possibilité d'y apporter votre touche personnelle -- que ce soit pour moderniser, réinventer ou adapter selon vos projets (suite intergénérationnelle, bureau, studio, logement d'appoint. Inclue également une chambre froide pouvant devenir une cave à vin).
À l'extérieur, une cour intime et verdoyante vous attend, véritable prolongement de la maison. Un cocon idéal pour se détendre, recevoir ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un emplacement de choix : à quelques pas du métro (incluant le futur prolongement de la ligne bleue menant directement aux universités), des écoles, parcs, centres commerciaux, épiceries et restaurants. Accès rapide aux grands axes routiers reliant le centre-ville, la Rive-Nord et la Rive-Sud.
Une maison lumineuse, chaleureuse et versatile, où chaque détail raconte une histoire de confort, de qualité et de potentiel.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette adresse unique.
Dès que vous franchissez la porte, la luminosité naturelle enveloppe chaque espace : deux puits de lumière, de grandes fenêtres et des volumes ouverts créent une atmosphère vibrante et accueillante en toute saison. Le plancher de bois pâle et le chauffage radiant sous vos pieds ajoutent confort et élégance au quotidien.
La cuisine haut de gamme, entièrement repensée avec d'importantes rénovations, devient le coeur de la maison : îlot central, finitions luxueuses et ergonomie parfaite. Un espace pensé pour recevoir, partager et savourer chaque instant.
Au rez-de-jardin, le sous-sol vaste et polyvalent accueille une cuisinette et une salle de bain au design soigné. Déjà fonctionnel, il offre aussi la possibilité d'y apporter votre touche personnelle -- que ce soit pour moderniser, réinventer ou adapter selon vos projets (suite intergénérationnelle, bureau, studio, logement d'appoint. Inclue également une chambre froide pouvant devenir une cave à vin).
À l'extérieur, une cour intime et verdoyante vous attend, véritable prolongement de la maison. Un cocon idéal pour se détendre, recevoir ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un emplacement de choix : à quelques pas du métro (incluant le futur prolongement de la ligne bleue menant directement aux universités), des écoles, parcs, centres commerciaux, épiceries et restaurants. Accès rapide aux grands axes routiers reliant le centre-ville, la Rive-Nord et la Rive-Sud.
Une maison lumineuse, chaleureuse et versatile, où chaque détail raconte une histoire de confort, de qualité et de potentiel.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette adresse unique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 61' 2" irr.
Année de construction
1971
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 4" X 80' 9" irr.
Superficie du terrain
444,40 m²
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (2)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 26'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 15'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
d'ingénierie
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 2'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
d'ingénierie
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
d'ingénierie
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'7" X 18'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 7'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 11'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 9'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
En ce moment utilisée comme ra
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 15'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 7'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ouverte
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace ouvert
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 15'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 5'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 7'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 366 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 593 300 $
- Total
- 959 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 210 $
- Scolaire (2025)
- 671 $
- Total
- 6 881 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 804 $
- Total
- 3 804 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pergola, luminaires, lave-vaisselle de l'étage principal, réfrigérateur et four dans la cuisinette du sous-sol, lumières extérieures programmables.
Exclusions
Rideaux et stores
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
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