749 000$
Nouveauté
ULS : 22751563
Maison à étages
à vendre
821 16e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Maison à étages clé en main avec 3 chambres, 3 salles de bains et une salle d'eau. Concept ouvert au rez-de-chaussée avec comptoirs en quartz, raccord pour cuisinière au gaz, planchers chauffants dans la cuisine, l'entrée et la salle de bain à l'étage. À l'étage : 2 grand chambres et 2 salles de bains, dont les chambres ont les walk-in. Sous-sol avec plafonds de 9 pi, chambre, salle de bain. Isolation NUDURA (économie d'énergie jusqu'à 70 %). Thermopompe central, garage, stationnement 4 extérieur.
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 821 16e Avenue, une maison à étages bien entretenue située au coeur de Pointe-aux-Trembles. Cette propriété clé en main pleine de charme offre 3 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes et une salle d'eau, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Le rez-de-chaussée propose une belle aire de vie ouverte et lumineuse, avec une cuisine moderne munie de comptoirs en quartz, d'un grand îlot central, ainsi que des raccordements pour une cuisinière au gaz et un réfrigérateur avec eau et glace intégrées. Les planchers chauffants dans la cuisine, l'entrée et la salle de bain à l'étage ajoutent une touche de confort au quotidien. Le salon spacieux et accueillant donne un accès facile à la salle d'eau.
À l'étage, on retrouve 2 grand chambres et 2 salles de bains, dont les deux chambres ont chacun son walk-in. Le sous-sol entièrement aménagé offre des plafonds de 9 pieds, une troisième grand chambre, et une autre salle de bain complète.
Toute la maison est construite avec des murs en panneaux de béton isolés Nudura de 6 pouces (ICF). Elle comporte un noyau de béton armé de 6 pouces avec 2 5/8 pouces d'isolation EPS continue de chaque côté (R-24). Ces murs haute performance offrent une efficacité énergétique exceptionnelle, une isolation acoustique et une durabilité structurale supérieures. Elle est également équipée d'un thermopompe centrale, d'un garage intégré, et quatre stationnement extérieur.
Extra: Le bâtiment est équipé d'un système de fonte de neige hydronique utilisant du Glycol, installé dans les escaliers extérieurs et le trottoir.
Située à proximité des services essentiels, parcs, écoles, boulevards principaux et accès routiers, cette maison offre une qualité de vie remarquable dans un secteur recherché.
Le rez-de-chaussée propose une belle aire de vie ouverte et lumineuse, avec une cuisine moderne munie de comptoirs en quartz, d'un grand îlot central, ainsi que des raccordements pour une cuisinière au gaz et un réfrigérateur avec eau et glace intégrées. Les planchers chauffants dans la cuisine, l'entrée et la salle de bain à l'étage ajoutent une touche de confort au quotidien. Le salon spacieux et accueillant donne un accès facile à la salle d'eau.
À l'étage, on retrouve 2 grand chambres et 2 salles de bains, dont les deux chambres ont chacun son walk-in. Le sous-sol entièrement aménagé offre des plafonds de 9 pieds, une troisième grand chambre, et une autre salle de bain complète.
Toute la maison est construite avec des murs en panneaux de béton isolés Nudura de 6 pouces (ICF). Elle comporte un noyau de béton armé de 6 pouces avec 2 5/8 pouces d'isolation EPS continue de chaque côté (R-24). Ces murs haute performance offrent une efficacité énergétique exceptionnelle, une isolation acoustique et une durabilité structurale supérieures. Elle est également équipée d'un thermopompe centrale, d'un garage intégré, et quatre stationnement extérieur.
Extra: Le bâtiment est équipé d'un système de fonte de neige hydronique utilisant du Glycol, installé dans les escaliers extérieurs et le trottoir.
Située à proximité des services essentiels, parcs, écoles, boulevards principaux et accès routiers, cette maison offre une qualité de vie remarquable dans un secteur recherché.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 40'
Année de construction
2018
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 2'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'4" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'4" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 116 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 568 100 $
- Total
- 685 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 369 $
- Scolaire (2025)
- 468 $
- Total
- 4 837 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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