549 900$
ULS : 17435013
Maison à étages
à vendre
8208 Boul. Wilfrid-Pelletier, Montréal (Anjou)
Charmante maison en rangée située dans un secteur familial et recherché d'Anjou, sur une rue bordée d'arbres. À distance de marche de l'école primaire Wilfrid-Pelletier, de plusieurs garderies, parcs et services. la plupart des courses peuvent se faire à pied! Proximité du futur prolongement de la ligne bleue du métro, de nombreuses options de transport en commun et accès rapide aux autoroutes 25 et 40. Cette propriété lumineuse offre 3 chambres à l'étage, un garage, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, ainsi qu'un sous-sol offrant plusieurs possibilités. Excellent potentiel dans un emplacement de choix!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
Située au 8208 boulevard Wilfrid-Pelletier, à Anjou, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans un quartier paisible et familial d'Anjou.
Environnement et localisation
- la plupart des courses peuvent être effectuées à pied.
- À 1 minute d'une garderie et à 2 minutes de l'École primaire internationale Wilfrid-Pelletier.
École secondaire d'Anjou accessible en 13 minutes à pied.
À proximité du futur prolongement de la ligne bleue du métro, facilitant les déplacements vers le centre-ville.
Transport en commun efficace, avec plusieurs arrêts d'autobus menant au métro Honoré-Beaugrand en moins de 15 minutes.
Accès rapide aux autoroutes 25 et 40, idéal pour les déplacements vers Montréal et la Rive-Nord.
Espaces verts et commodités
À distance de marche du Parc du Val-d'Anjou, du Parc Thomas-Chapais, du Parc Félix-Leclerc et du Parc Verdelles (aire de jeux et piscine extérieure).
À proximité de plusieurs écoles, garderies, commerces et services : Centre Joseph-Renaud, épicerie Métro, pharmacie, Galeries d'Anjou, Place Versailles, etc.
La propriété
Maison en rangée lumineuse offrant 3 chambres à coucher à l'étage.
Garage intégré, 1 salle de bain complète et 2 salles d'eau.
Sous-sol offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Secteur tranquille, idéal pour les familles à la recherche d'un milieu de vie agréable et bien desservi.
Environnement et localisation
- la plupart des courses peuvent être effectuées à pied.
- À 1 minute d'une garderie et à 2 minutes de l'École primaire internationale Wilfrid-Pelletier.
École secondaire d'Anjou accessible en 13 minutes à pied.
À proximité du futur prolongement de la ligne bleue du métro, facilitant les déplacements vers le centre-ville.
Transport en commun efficace, avec plusieurs arrêts d'autobus menant au métro Honoré-Beaugrand en moins de 15 minutes.
Accès rapide aux autoroutes 25 et 40, idéal pour les déplacements vers Montréal et la Rive-Nord.
Espaces verts et commodités
À distance de marche du Parc du Val-d'Anjou, du Parc Thomas-Chapais, du Parc Félix-Leclerc et du Parc Verdelles (aire de jeux et piscine extérieure).
À proximité de plusieurs écoles, garderies, commerces et services : Centre Joseph-Renaud, épicerie Métro, pharmacie, Galeries d'Anjou, Place Versailles, etc.
La propriété
Maison en rangée lumineuse offrant 3 chambres à coucher à l'étage.
Garage intégré, 1 salle de bain complète et 2 salles d'eau.
Sous-sol offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Secteur tranquille, idéal pour les familles à la recherche d'un milieu de vie agréable et bien desservi.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1971
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' X 75' 6"
Superficie du terrain
146,90 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 4'6"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 13'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 9'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 9'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'11" X 2'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 132 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 230 600 $
- Total
- 362 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 367 $
- Scolaire (2025)
- 245 $
- Total
- 2 612 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, fourneau, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, air climatisé mural, micro-ondes, caméras extérieur, système d'alarme non-branché, chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
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