Vendu
Vendu
ULS : 14925363
Maison à étages
à vendre
816 Crois. Berwick, Mont-Royal
Enfin la voilà... la maison parfaite à Ville Mont-Royal ! Cette jumelée clé en main a tout pour plaire : rénovée avec goût, elle offre un magnifique espace de vie à aire ouverte, une cuisine moderne ouverte sur un charmant patio et un jardin privé. Trois chambres à l'étage, sous-sol aménagé avec salle familiale et salle de bain complète, plus un garage attenant. Coup de coeur assuré !
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
CHARLES PERREAULT
Courtier immobilier
Addenda
Enfin la voilà... la maison parfaite à Ville Mont-Royal ! Cette jumelée clé en main a tout pour plaire : rénovée avec goût, elle offre un magnifique espace de vie à aire ouverte, une cuisine moderne ouverte sur un charmant patio et un jardin privé. Trois chambres à l'étage, un sous-sol aménagé avec salle familiale et salle de bain complète, plus un garage attenant. Coup de coeur assuré !
Située dans un cul-de-sac tranquille, cette propriété offre un cadre de vie paisible et sécuritaire, idéal pour une jeune famille. Les enfants peuvent jouer dehors en toute quiétude, et le parc Kindersley, un véritable petit coin féerique, se trouve à distance de marche.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et la fluidité de l'espace. Le salon et la salle à manger à aire ouverte créent une atmosphère conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. La cuisine, rénovée avec soin et pensée pour allier style et fonctionnalité, s'ouvre sur un joli patio donnant sur le jardin, idéal pour profiter des belles journées d'été.
À l'étage, on retrouve trois chambres et une salle de bain complète au design actuel. Chaque pièce a été aménagée avec attention afin d'offrir confort et simplicité au quotidien.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire : une salle familiale accueillante, une deuxième salle de bain complète, une salle de lavage, un garde-manger et un grand espace de rangement très pratique.
Le garage attenant, accessible de l'extérieur, est un véritable atout dans ce secteur recherché, offrant un stationnement intérieur ainsi qu'un espace supplémentaire pour vos articles saisonniers.
Plusieurs améliorations récentes ajoutent au confort quotidien, notamment un humidificateur central pour les mois secs d'hiver et un échangeur d'air pour une meilleure qualité de l'air à l'année.
Située dans un secteur prisé de Ville Mont-Royal, à proximité des écoles, parcs, transports et commerces, cette propriété combine à merveille confort moderne, tranquillité et qualité de vie exceptionnelle.
Une visite s'impose! Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès maintenant.
Située dans un cul-de-sac tranquille, cette propriété offre un cadre de vie paisible et sécuritaire, idéal pour une jeune famille. Les enfants peuvent jouer dehors en toute quiétude, et le parc Kindersley, un véritable petit coin féerique, se trouve à distance de marche.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et la fluidité de l'espace. Le salon et la salle à manger à aire ouverte créent une atmosphère conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. La cuisine, rénovée avec soin et pensée pour allier style et fonctionnalité, s'ouvre sur un joli patio donnant sur le jardin, idéal pour profiter des belles journées d'été.
À l'étage, on retrouve trois chambres et une salle de bain complète au design actuel. Chaque pièce a été aménagée avec attention afin d'offrir confort et simplicité au quotidien.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire : une salle familiale accueillante, une deuxième salle de bain complète, une salle de lavage, un garde-manger et un grand espace de rangement très pratique.
Le garage attenant, accessible de l'extérieur, est un véritable atout dans ce secteur recherché, offrant un stationnement intérieur ainsi qu'un espace supplémentaire pour vos articles saisonniers.
Plusieurs améliorations récentes ajoutent au confort quotidien, notamment un humidificateur central pour les mois secs d'hiver et un échangeur d'air pour une meilleure qualité de l'air à l'année.
Située dans un secteur prisé de Ville Mont-Royal, à proximité des écoles, parcs, transports et commerces, cette propriété combine à merveille confort moderne, tranquillité et qualité de vie exceptionnelle.
Une visite s'impose! Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès maintenant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 6" X 34' 1" irr.
Année de construction
1950
Revêtement
Pierre, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle à lavage (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 101' 9" irr.
Superficie du terrain
422,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 3'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 19'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 4'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 7'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, humidificateur centra, Échangeur d'air, Système d'alarme, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 823 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 431 200 $
- Total
- 1 254 300 $
Taxes
- Eau (2025)
- 70 $
- Municipale (2025)
- 6 253 $
- Scolaire (2025)
- 966 $
- Total
- 7 289 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 612 $
- Total
- 3 612 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires et fixtures, cuisinière, réfrigérateur (cuisine), lave-vaisselle, BBQ (marque Broil King), les stores sur mesure, tablettes blanches dans la salle à manger, luminaires de la salle à manger et de la chambre à coucher principale, colonne de rangement noire vitrée (au bas de l'escalier au sous-sol), meuble de rangement à chaussures (à l'entrée).
Exclusions
Luminaires du bureau et de la chambre d'enfant, meubles de rangement TV et bibliothèques (salle familiale au sous-sol et salon au rez-de-chaussée), meuble de rangement de type Pax et bibliothèque dans le bureau, laveuse et sécheuse, réfrigérateur du sous-sol et congélateur du garage, rideaux et voilage, miroir et crochets dans la chambre d'enfant, rangement mural noir dans la cuisine et au bas de l'escalier au sous-sol, plaque décorative dorée La Cuisine, caméras de sécurité, BBQ Sterling.
Calculatrice de versements hypothécaire
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