875 000$
Nouveauté
ULS : 24219785
Maison de plain-pied
à vendre
8115 Av. René-Descartes, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Plus de 1 500 pi² au rez-de-chaussée, garage double intégré et sous-sol aménagé avec deuxième cuisine! Cette propriété spacieuse propose un salon lumineux, une cuisine avec armoires jusqu'au plafond, comptoirs de granit et évier double, ainsi que trois chambres à coucher dont une immense chambre principale. Le sous-sol comprend une grande salle familiale avec foyer, deux chambres, une salle de bain avec douche et une deuxième cuisine, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Chauffage et climatisation centrale. Cour clôturée et emplacement pratique près des écoles, parcs, transport en commun et accès rapide à l'autoroute 25.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
161 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Spacieuse propriété offrant plus de 1 500 pieds carrés au rez-de-chaussée, avec garage double intégré et sous-sol aménagé avec deuxième cuisine, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le salon lumineux, agrémenté d'un foyer au gaz, de colonnes décoratives et d'un éclairage encastré, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La salle à manger, ouverte sur le salon et la cuisine, est parfaite pour recevoir.
La cuisine fonctionnelle et élégante propose de nombreuses armoires en bois jusqu'au plafond, des comptoirs de granit, un îlot central, un dosseret en céramique et un évier double, avec porte-patio donnant accès à la cour arrière.
Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une immense chambre des maîtres avec deux garde-robes. La salle de bain principale est équipée d'un bain autoportant, d'une douche en céramique avec porte vitrée et d'une large vanité double. Une salle de lavage indépendante avec beaucoup de rangement complète ce niveau.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande polyvalence avec une salle familiale lumineuse avec foyer au gaz, deux chambres à coucher, une salle de bain avec douche ainsi qu'une deuxième cuisine. L'espace permet également l'aménagement d'une troisième chambre selon les besoins, tout en offrant beaucoup de rangement.
La propriété est munie d'un système de chauffage central et de climatisation centrale, assurant un confort optimal en toute saison.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand balcon, d'une cour clôturée ainsi que de deux allées permettant de stationner plusieurs véhicules, en plus du garage double intégré.
Emplacement de choix, situé dans une rue paisible à proximité des écoles, parcs, transport en commun, Cégep Marie-Victorin, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute 25 et aux grands axes routiers.
Une propriété offrant espace, confort et polyvalence. Un visite s'impose !
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le salon lumineux, agrémenté d'un foyer au gaz, de colonnes décoratives et d'un éclairage encastré, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La salle à manger, ouverte sur le salon et la cuisine, est parfaite pour recevoir.
La cuisine fonctionnelle et élégante propose de nombreuses armoires en bois jusqu'au plafond, des comptoirs de granit, un îlot central, un dosseret en céramique et un évier double, avec porte-patio donnant accès à la cour arrière.
Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une immense chambre des maîtres avec deux garde-robes. La salle de bain principale est équipée d'un bain autoportant, d'une douche en céramique avec porte vitrée et d'une large vanité double. Une salle de lavage indépendante avec beaucoup de rangement complète ce niveau.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande polyvalence avec une salle familiale lumineuse avec foyer au gaz, deux chambres à coucher, une salle de bain avec douche ainsi qu'une deuxième cuisine. L'espace permet également l'aménagement d'une troisième chambre selon les besoins, tout en offrant beaucoup de rangement.
La propriété est munie d'un système de chauffage central et de climatisation centrale, assurant un confort optimal en toute saison.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand balcon, d'une cour clôturée ainsi que de deux allées permettant de stationner plusieurs véhicules, en plus du garage double intégré.
Emplacement de choix, situé dans une rue paisible à proximité des écoles, parcs, transport en commun, Cégep Marie-Victorin, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute 25 et aux grands axes routiers.
Une propriété offrant espace, confort et polyvalence. Un visite s'impose !
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 1" X 46' 2" irr.
Année de construction
2001
Superficie habitable
161 m²
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' 1" X 90' 9" irr.
Superficie du terrain
606,10 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 15'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'7" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'8" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 8'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 424 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 399 900 $
- Total
- 824 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 403 $
- Scolaire (2025)
- 593 $
- Total
- 5 996 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Abris d'auto, tous les stores, luminaires, lave-vaisselle de marque LG.
Exclusions
Borne de recharge pour voiture électrique, tous les électroménagers sauf le lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.