779 000$
ULS : 13022291
Maison à étages
à vendre
8053 Av. Joliot-Curie, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Pourquoi entreprendre d'importantes rénovations quand tout est déjà fait? Cette charmante propriété clé en main de 3 chambres vous permet d'emménager sans souci. Elle offre une superbe salle de bains rénovée avec une douche indépendante ainsi qu'une magnifique cuisine moderne au goût du jour. Les espaces de vie lumineux et accueillants sont parfaits pour la vie quotidienne ou pour recevoir famille et amis. Le sous-sol aménagé ajoute une grande polyvalence grâce à une deuxième cuisine et une autre salle de bains rénovée. Chaque rénovation a été réalisée avec soin afin d'offrir confort, style et tranquillité d'esprit. Une vraie clé en main!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
FRANK MONACO
Courtier immobilier
Addenda
Profitez d'une magnifique cour arrière aménagée avec une piscine récente et une grande terrasse, idéale pour les BBQ, les réunions de famille et les soirées entre amis tout au long de l'été. La toiture a été refaite en 2021, vous procurant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Les élégants escaliers en granit à l'avant rehaussent le cachet de la propriété, tandis que la porte-patio au sous-sol apporte une abondante lumière naturelle, crée une ambiance chaleureuse et offre un accès direct à la cour arrière. Une propriété pensée pour profiter pleinement de la vie, à l'intérieur comme à l'extérieur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 34'
Année de construction
1987
Garage
Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Rénovations
Cuisine (2021, 1), Salle de bains (2022, 1), Revêtement de la toiture (2021, 9600)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' X 98'
Superficie du terrain
3 222 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 16'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 16'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 9'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 209 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 337 500 $
- Total
- 547 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 435 $
- Scolaire (2025)
- 360 $
- Total
- 3 795 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
plaque chauffante, four encastré, micro-ondes encastré, lave-vaisselle, piscine hors terre avec accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.