998 000$
Nouveauté
ULS : 26706666
Maison à étages
à vendre
802 Rue Frédéric-Back, Sainte-Anne-de-Bellevue (Nord)
** Bienvenue au Projet Terra ** Une adresse prestigieuse où le luxe contemporain s'harmonise parfaitement avec une nature boréale préservée. Située à la pointe ouest de l'île de Montréal, cette somptueuse maison de ville en copropriété incarne l'équilibre parfait pour les acheteurs exigeants; Elle offre un cadre de vie écoresponsable aux normes LEED, tout en restant à proximité immédiate des grands axes routiers et de la nouvelle station du REM. Propriété clé en main, intégrée dans un secteur boisé mature et paisible. Bienvenue! (Voir Addenda).
Nb de pièces
13
Superficie habitable
124 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
** Bienvenue au 802 Frédéric-Back **
Havre de paix haut de gamme au coeur du projet écologique TERRA
Superficie habitable;
1972 pc (superficie brute)*
2701 pc (superficie brute totale incluant garage et sous-sol)**
** Caractéristiques **
Dès le premier regard, cette unité impressionne par son élégance et ses volumes. L'espace de vie principal a fait l'objet d'une attention méticuleuse : Un designer professionnel a été consulté pour repenser chaque volume, optimiser la lumière naturelle et créer une ambiance intemporelle. La propriété intègre de très nombreux extras haut de gamme ajoutés lors de la construction, la distinguant nettement des modèles standards du projet. Les planchers marient avec raffinement la chaleur riche du bois franc et la noblesse intemporelle du marbre. Chaque détail, des luminaires encastrés aux finitions a été sélectionné pour créer une expérience visuelle d'exception.
La propriété propose une configuration idéale pour la vie de famille ou le télétravail avec ses 4 chambres à coucher spacieuses et ses 2 salles de bains complètes. Le rez-de-chaussée et l'étage : Offrent des aires de vie fluides, une cuisine gastronomique aux comptoirs impeccables (granite mat), de grandes fenêtres donnant sur la verdure environnante, ainsi qu'une salle de bain attenante. La mezzanine exclusive (La suite des maîtres) se trouve au dernier niveau. Cet espace privé accueille la chambre principale, véritable sanctuaire intime en retrait du reste de la maison. Cette mezzanine s'ouvre directement sur une somptueuse terrasse privée en hauteur, l'endroit parfait pour savourer votre café matinal!
** Espaces extérieurs et commodités urbaines **
Le prolongement extérieur de la propriété a été maximisé pour les amateurs de divertissement et de détente. Au rez-de-jardin, découvrez une seconde terrasse extérieure totalement aménagée. Pour compléter ce tableau parfait, la propriété comprend un garage double privé en sous-sol. Cet accès souterrain préserve la beauté piétonne de la communauté en éliminant le va-et-vient des voitures devant les façades, tout en offrant un espace de rangement généreux et la possibilité de brancher votre véhicule électrique.
** Localisation et proximité **
Habiter à Sainte-Anne-de-Bellevue, c'est choisir une qualité de vie incomparable. Vous serez à quelques minutes du Arboretum Morgan, des pistes cyclables, du charmant village historique avec sa promenade fluviale, du zoo Ecomuseum et de ses marchés locaux. Le secteur offre un accès d'une facilité d'accès aux autoroutes 20 et 40, vous permettant de rejoindre le centre-ville de Montréal rapidement tout en résidant au coeur de la nature. Une propriété d'une telle distinction, combinant l'expertise d'un designer, des matériaux prestigieux et le cadre enchanteur du projet Terra, est une opportunité unique. À voir absolument !
Bienvenue!
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' X 38' 1" irr.
Année de construction
2020
Superficie habitable
124 m²
Efficacité énergétique
LEED
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Bois
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Plancher en époxy, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Niveau Mezzanine, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 11'2"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Îlot central
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès extérieur
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 6'2"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 7'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 8'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 7'10" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 6'
Revêtement :
Marbre
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'8" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Terrasse privée
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'10" X 5'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'10" X 4'10"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Sdb attenante
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 8'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 11'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Balcon privé, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 220 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 650 200 $
- Total
- 870 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 067 $
- Scolaire (2025)
- 595 $
- Total
- 6 662 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 212 $
- Total
- 4 212 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, luminaires, congélateur et réfrigérateur au sous-sol, système d'alarme, stores, rideaux, réservoir eau chaude, rangement sdb, unité de rangement extérieur, ouvre porte garage électrique.
Exclusions
Miroir dans le corridor au RC, borne de recharge pour voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%