1 699 000$
ULS : 17242691
Maison de plain-pied
à vendre
80 Rue Somerset, Baie-d'Urfé (Ouest)
Découvrez ce bungalow exécutif entièrement rénové et agrandi sur un terrain de 17 600 pi² dans le secteur paisible de Baie-D'Urfé. Aire ouverte lumineuse avec plafonds cathédrale, cuisine de chef avec garde-manger et vue sur la cour arrière orientée ouest. Suite principale avec walk-in et salle de bain de style spa. Sous-sol fini, garage double, génératrice et matériaux haut de gamme. Prêt à emménager, près des parcs, écoles et du bord de l'eau.
Nb de pièces
19
Superficie habitable
1 883 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
ALEX MOOSZ
Courtier immobilier
Addenda
Bienvenue au 80 Somerset à Baie-D'Urfé -- un magnifique bungalow exécutif entièrement rénové et agrandi qui marie élégance contemporaine et design intemporel.
Situé sur un vaste terrain de 17 600 pi² sans voisins arrière, il offre intimité et tranquillité sur une rue bordée d'arbres.
L'aire de vie principale à aire ouverte est baignée de lumière grâce aux plafonds cathédrale et aux immenses fenêtres pleine hauteur.
La cuisine de chef comprend un grand îlot, des électroménagers haut de gamme et un garde-manger, le tout donnant sur la cour arrière orientée ouest, parfaite pour recevoir ou profiter des couchers de soleil.
La suite principale est un véritable refuge avec walk-in et salle de bain attenante de style spa avec plancher chauffant. Une deuxième chambre, une salle de bain complète, un bureau et une salle de lavage complètent le rez-de-chaussée.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle familiale, une salle de jeux, une troisième chambre, une salle de bain complète et beaucoup de rangement.
S'ajoutent un revêtement extérieur en fibre de ciment James Hardie, une génératrice de 10 kW, un foyer Napoleon, un système d'irrigation, un système septique neuf, un système de chauffage et climatisation récents, ainsi qu'un système d'alarme avec caméras.
S'appuyant sur parc John Weir et à distance de marche de la piscine communautaire, du centre Fritz Farm, du club nautique, des parcs riverains et des meilleures écoles, cette propriété offre un style de vie exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Baie-D'Urfé.
Situé sur un vaste terrain de 17 600 pi² sans voisins arrière, il offre intimité et tranquillité sur une rue bordée d'arbres.
L'aire de vie principale à aire ouverte est baignée de lumière grâce aux plafonds cathédrale et aux immenses fenêtres pleine hauteur.
La cuisine de chef comprend un grand îlot, des électroménagers haut de gamme et un garde-manger, le tout donnant sur la cour arrière orientée ouest, parfaite pour recevoir ou profiter des couchers de soleil.
La suite principale est un véritable refuge avec walk-in et salle de bain attenante de style spa avec plancher chauffant. Une deuxième chambre, une salle de bain complète, un bureau et une salle de lavage complètent le rez-de-chaussée.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle familiale, une salle de jeux, une troisième chambre, une salle de bain complète et beaucoup de rangement.
S'ajoutent un revêtement extérieur en fibre de ciment James Hardie, une génératrice de 10 kW, un foyer Napoleon, un système d'irrigation, un système septique neuf, un système de chauffage et climatisation récents, ainsi qu'un système d'alarme avec caméras.
S'appuyant sur parc John Weir et à distance de marche de la piscine communautaire, du centre Fritz Farm, du club nautique, des parcs riverains et des meilleures écoles, cette propriété offre un style de vie exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Baie-D'Urfé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
67' 5" X 49' 7" irr.
Année de construction
2024
Superficie habitable
1 883 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
117' X 150' irr.
Superficie du terrain
1 639,70 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 7'8" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 19'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 4'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'4" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ensuite
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 9'10"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 5'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 8'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
38'8" X 22'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 26'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 13'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 5'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 5'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 4'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle fournaise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 19'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, 10KW Generac
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 614 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 87 600 $
- Total
- 702 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 295 $
- Scolaire (2025)
- 554 $
- Total
- 3 849 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les luminaires tels qu'installés, 2 ouvre-portes de garage et 1 télécommande, génératrice, aspirateur central et accessoires, système d'alarme et caméras, système d'irrigation. Inclusions sont vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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