749 000$
Visite libre
ULS : 9250073
Maison de plain-pied
à vendre
80 Rue des Bois-Francs, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Bungalow détaché avec garage, bien entretenu et largement rénové entre 2018 et 2020. Travaux incluant cuisine, salles de bains, sous-sol, électricité, plomberie, planchers, fenêtres, portes et extérieur. Panneau électrique remplacé en 2020, isolation de l'entretoit améliorée et thermopompe centrale installée en 2021. Espaces à aire ouverte lumineux, 3 chambres, 2 salles de bains et sous-sol aménagé avec grande salle familiale. Cour intime. Situé dans un secteur calme et recherché, face au parc des Épinettes, près de tous les services, écoles, parcs et transports en commun. Facile à visiter.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 04/04/26
de 13:00 à 15:00
Addenda
80 Des Bois-Francs, Montréal
Bienvenue dans ce bungalow détaché avec garage, bien entretenu et rénové, situé dans un secteur calme et recherché, face au parc des Épinettes et près de tous les services.
La maison a été presque entièrement rénovée entre 2018 et 2020 : cuisine, deux salles de bains, sous-sol, électricité, une grande partie de la plomberie, planchers, escalier, fenêtres, ainsi que toutes les portes intérieures et extérieures. La façade et l'aménagement paysager ont également été refaits. Le panneau électrique a été remplacé en 2020, l'isolation de l'entretoit a été améliorée et une thermopompe centrale a été installée en 2021.
Dès l'entrée, vous trouverez des espaces à aire ouverte, lumineux et agréables à vivre. La propriété offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bains.
Le sous-sol est entièrement aménagé avec une grande salle familiale. À l'arrière, la cour offre beaucoup d'intimité, tandis que le garage ajoute un côté pratique au quotidien.
Située à proximité des commodités commerciales du quartier, notamment sur le boulevard St-Jean-Baptiste, ainsi que des écoles, parcs et transports en commun, cette propriété allie tranquillité et praticité.
Une belle opportunité à ne pas manquer -- facile à visiter!
Bienvenue dans ce bungalow détaché avec garage, bien entretenu et rénové, situé dans un secteur calme et recherché, face au parc des Épinettes et près de tous les services.
La maison a été presque entièrement rénovée entre 2018 et 2020 : cuisine, deux salles de bains, sous-sol, électricité, une grande partie de la plomberie, planchers, escalier, fenêtres, ainsi que toutes les portes intérieures et extérieures. La façade et l'aménagement paysager ont également été refaits. Le panneau électrique a été remplacé en 2020, l'isolation de l'entretoit a été améliorée et une thermopompe centrale a été installée en 2021.
Dès l'entrée, vous trouverez des espaces à aire ouverte, lumineux et agréables à vivre. La propriété offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bains.
Le sous-sol est entièrement aménagé avec une grande salle familiale. À l'arrière, la cour offre beaucoup d'intimité, tandis que le garage ajoute un côté pratique au quotidien.
Située à proximité des commodités commerciales du quartier, notamment sur le boulevard St-Jean-Baptiste, ainsi que des écoles, parcs et transports en commun, cette propriété allie tranquillité et praticité.
Une belle opportunité à ne pas manquer -- facile à visiter!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1967
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
École secondaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Train de banlieue, Parc, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 19'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 5'
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 230 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 320 000 $
- Total
- 550 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 314 $
- Scolaire (2026)
- 337 $
- Total
- 3 651 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout les fixtures et accessoires des fenêtres, la lave-vaisselle Bosch, le spa extérieur, la cuisinière LG, le réfrigérateur Whirlpool, la laveuse et la sécheuse Whirlpool, borne de recharge d'auto, pergola, thermopompe centrale York, miroir de la salle de bain au RDC, support à télé.
Exclusions
Téléviseur sont exclus
Calculatrice de versements hypothécaire
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